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凯德·汇新
室内实景
凯德·汇新项目介绍
开发商北京京朝苏宁电器有限公司
建筑面积99755.0㎡
项目总面积99755.0㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2016年3月
停车位425(地下)
物业费30.0
楼栋信息独栋
凯德·汇新大厦，这座位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的甲级办公综合体，前身为北京苏宁生活广场。2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购了该项目，并随即启动了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等工作。经过一年多的精心改造，凯德·汇新大厦于2024年7月17日正式亮相，成为北京CBD区域内又一地标性建筑。
凯德·汇新大厦总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，整体设计形似一艘巨大的帆船，寓意勇立潮头，破浪前行。大厦不仅提供5.6万平方米的办公空间，能够满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求，还设有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，以满足商务、办公、生活需求。
大厦的一大亮点是2000平方米的“奕桥Bridge+”共享办公空间，位于1层和7层，融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。这里设有6个共享会议室，可同时容纳100人开会，23个灵活工位配有家具，并提供无限量咖啡茶水供应。此外，健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，还有睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴室等，为办公人士提供全方位的便利。
凯德·汇新大厦在设计和运营过程中，始终秉承节能环保理念，整体绿化率达30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证，成为绿色办公的典范。大厦地处朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，交通便利，邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达。
凯德·汇新大厦不仅吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等中央及行业头部企业入驻，还通过举办各类互动活动，吸引了超过95%的入驻企业客户参与，共同构建了丰富多样的社群生态。未来，凯德·汇新大厦将继续深耕中国市场，为城市发展及合作伙伴创造可持续价值
北京·朝阳区大望路凯德·汇新的常见问题与介绍
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Q：凯德·汇新大厦是什么级别的办公综合体？
凯德·汇新大厦是位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的甲级办公综合体，前身为北京苏宁生活广场。2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购该项目后，对其进行了重新定位、硬件改造和服务升级，并于2024年7月17日正式亮相。作为北京CBD区域的地标性建筑，凯德·汇新大厦不仅提供高品质的办公空间，还融合了商业、共享办公等多元功能，体现了甲级写字楼的专业标准和综合运营能力。其总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及三座裙楼，设计形似帆船，寓意勇立潮头，破浪前行，展现了现代办公建筑的独特魅力。
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Q：凯德·汇新大厦的区位和交通条件如何？
凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。大厦周边交通网络发达，邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，方便员工和访客快速抵达。此外，大厦周边有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路，覆盖范围广泛，无论是日常通勤还是商务出行都非常便捷。这种优越的区位和交通条件，使其成为科技、制造、传媒、金融等行业企业的理想选择，同时也为入驻企业和员工提供了高效的工作和生活环境。
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Q：凯德·汇新大厦的建筑设计和绿色环保理念有哪些亮点？
凯德·汇新大厦的建筑设计独具匠心，整体形似一艘巨大的帆船，寓意勇立潮头，破浪前行，展现了现代办公建筑的动态美感。大厦总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，空间规划合理，能够满足不同行业企业的分层、独栋整租等多元需求。在绿色环保方面，大厦秉承节能理念，整体绿化率达30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证，成为绿色办公的典范。这一认证不仅体现了大厦在环保设计、节能技术和可持续运营方面的卓越表现，也为入驻企业提供了健康、高效的办公环境，彰显了凯德·汇新大厦在城市更新和可持续发展中的领先地位。
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Q：凯德·汇新大厦的共享办公空间和配套设施有哪些特色？
凯德·汇新大厦的一大亮点是其2000平方米的“奕桥Bridge+”共享办公空间，位于1层和7层，融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。这里设有6个共享会议室，可同时容纳100人开会，23个灵活工位配有家具，并提供无限量咖啡茶水供应，满足现代办公的多样化需求。此外，共享办公空间还配备了健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施，以及睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴室等，为办公人士提供全方位的便利。这种灵活、高效的共享办公模式，不仅提升了空间利用率，也为企业员工创造了更舒适、更具活力的工作体验，体现了凯德·汇新大厦在人性化设计和创新服务方面的用心。
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Q：凯德·汇新大厦适合哪些企业入驻？目前有哪些知名品牌已入驻？
凯德·汇新大厦作为甲级办公综合体，适合科技、制造、传媒、金融等行业的企业入驻，能够满足分层、独栋整租等客户的多元需求。目前，大厦已吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等中央及行业头部企业入驻，展现了其强大的吸引力和行业影响力。此外，大厦还引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等知名品牌，为入驻企业和员工提供了丰富的商业和生活配套。通过举办各类互动活动，大厦吸引了超过95%的入驻企业客户参与，共同构建了丰富多样的社群生态。凯德·汇新大厦不仅为企业提供了高品质的办公空间，还通过完善的配套设施和社群服务，助力企业实现可持续发展。