可初步容纳约3–318人，具体取决于空间布局
北京 · 昌平区 · 在租
企业墅45–2550㎡办公室出租
北京 · 昌平区 · 昌平区南诏镇何营路
房源信息更新于
Jennifer 大海淀顾问推荐
位于昌平区南邵镇何营路的企业墅，不仅拥有整栋独栋的办公空间，更难得的是它坐落在白浮泉湿地公园旁，绿意盎然，空气清新，是城市中难得的“氧吧”。同时，它距离地铁南邵站仅1000米，八达岭高速、北六环也近在咫尺，交通极为便利。
整栋独栋企业总部绿化率高达30%享受四级政策优惠企业墅
出租面积45–2550㎡可初步规划 约3–318人
租金参考2.2元每平米含物业、发票具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考2.2元每平米含物业、发票
出租面积45–2550㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。
按当前面积可初步安排 约3–318人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
你有没有发现，现在越来越多的企业开始关注办公环境与自然生态的融合。位于昌平区南邵镇何营路的企业墅，不仅拥有整栋独栋的办公空间，更难得的是它坐落在白浮泉湿地公园旁，绿意盎然，空气清新，是城市中难得的“氧吧”。它不是最贵的，但它的性价比绝对让人心动。2550平米的整栋空间，可以灵活分租为45平米到1000平米不等，满足不同规模企业的需求。而且，这里还享受国家、北京、昌平、园区四级优惠政策，为企业的发展提供了强有力的支持。比起网红写字楼，我更在意的是这里的生态环境和交通便利性。企业墅位于中关村科技园昌平园，已有上千家高新技术企业入驻，形成了浓厚的产业氛围。同时，它距离地铁南邵站仅1000米，八达岭高速、北六环也近在咫尺，交通极为便利。这里的建筑风格学院派，与优美的自然环境交相辉映，让人感觉仿佛置身于大学校园。谁懂啊，在这样的环境下办公，每天的心情都会变得格外舒畅。但真的没必要为了追求所谓的“甲级写字楼”而忽略了办公环境的重要性。如果…
企业墅楼盘介绍
北京企业墅位于中关村昌平科技园东区、昌平新城东区和沙河高教园区的交汇处，地理位置得天独厚。该园区经过20年的发展，形成了由1700多家企业聚合而成的产业平台，入驻园区可以享受针对高新技术企业的各种优惠政策。企业墅的建设得到了中关村昌平科技园管委会的大力支持，双方签署了《促进高新技术产业发展和合作框架协议书》，旨在打造高新技术企业总部和产业化生产研发基地。企业墅的22座总部独栋写字楼，每栋面积为1700-5000平方米，每栋建筑均享有200-700平方米的院落，绿化率高达30%，并建有1万平方米的景观园林。北京企业墅项目自2011年起，就吸引了大量高成长性的企业入驻，这些企业多集中在电子信息、生物医药、能源材料、光电机械等行业，其中不乏细分行业的龙头企业。例如，北京微芯区块链与边缘计算研究院依托国际化顶尖人才梯队，研发了国内首个自主可控的区块链软硬件技术体系“长安链”，并已经在国家电网、中国华电、建设银行等超过300个应用场景中落地。此外，企业墅的入驻企业还享受国家、北京、昌平、园区四级优惠政策，园区内已有上千家高新技术企业入驻，为企业的快速发展提供了良好的环境。这些政策和服务不仅帮助企业在空间、形象、成本等方面实现了优化，…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。