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紫光发展大厦153㎡办公室出租

北京 · 亚运村 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

精装修带家具\n地铁5号线惠新西街南口步行8-10分钟\n楼内共享会议室、茶室、咖啡休闲区。

24小时空调紫光发展大厦北京朝阳

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积153㎡可初步规划约12–19人

租金参考5.6元含物业具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积153㎡

可初步容纳约12–19人，具体取决于空间布局

租金参考5.6元含物业

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约12–19人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号22层 / 1601室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.6元含物业

出租面积153㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约12–19人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

最近刷到“打工人如何选办公室”的话题，突然想起北京紫光发展大厦这栋楼。说真的，它不算CBD那种闪闪发光的摩天楼，但胜在实在。153平米的办公空间，24小时空调，这在北京可是不多见。我朋友的公司就在这里，冬天暖气足得穿短袖，夏天空调冷得要盖毯子，他说：“在这里办公，一年四季都觉得自己是温室里的花朵。紫光发展大厦是清华紫光开发的，听着就有点“学霸”气质。楼分A、B、C三座，A座22层，B座9层，C座是配套。这种设计有点像大学宿舍楼，主楼副楼分工明确。记得有一次在楼里开会，电梯里遇到隔壁公司的人，聊起来才发现两家都是做咨询的，他说：“早知道就搬到你那层了，你们那层采光比我好多了。”这种“偶遇”在北京写字楼里还挺难得的。地铁5号线惠新西街南口离这里8-10分钟步行距离，不算特别近但绝对够用。我同事说：“地铁口写字楼=公司离你近，生活离你远。这里正好，上班要稍微走两步，下班才不会觉得公司就是家。”楼里共享配套很全，大会议室、小会议室、茶…

紫光发展大厦楼盘介绍

北京紫光发展大厦位于北京市朝阳区惠新东街11号，是由清华紫光房地产开发有限公司开发的一座集商业、办公和高端服务于一体的综合性建筑。大厦总建筑面积达47000平方米，分为A、B、C三座，其中A座22层，B座9层，C座为配套还建。紫光发展大厦自建成以来，以其卓越的地理位置和现代化的设计理念吸引了众多企业的青睐。大厦紧邻北三环与北四环，交通极为便利，多条公交线路直达，地铁5号线近在咫尺，大大节省了商务活动及员工通勤的时间成本，提高了商业效率。大厦内部装修豪华，公共部分精装修，提供了舒适的办公体验。大厦采用分户式中央空调，所有房间都可以根据需求自行调节，提供舒适健康的办公环境。同时，大厦拥有目前世界先进的综合布线系统，为网络系统和通讯系统提供自由通路，提供高速宽带数据服务与Internet接入，满足现代企业的通讯需求。紫光发展大厦周边配套设施齐全，包括银行、商场、邮局等，为租户提供了便利的生活和工作环境。大厦内部还设有餐饮、商务中心等配套设施，以及现代化会议室、休息区等公共区域，满足企业多样化的商务需求。此外，紫光发展大厦还吸引了北京恒拓律师事务所的入驻，该律师事务所位于紫光发展大厦B1-702室。总体而言，北京紫光发展大厦凭借其…

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