可初步容纳约350–525人，具体取决于空间布局
北京 · 经济技术开发区 · 在租
北科建亦庄科创园4200㎡办公室出租
北京 · 经济技术开发区 · 北京市北京经济技术开发区凉水河一街10号
房源信息更新于
生物医药专业园区大空间、高荷载设计国际知名孵化器入驻北科建亦庄科创园
出租面积4200㎡可初步规划 约350–525人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积4200㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约350–525人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
今天特意去了一趟北科建亦庄科创园，4200平米的空间真是让人眼前一亮。园区前身是光电照明产业基地，现在彻底转型成了生物医药专业园区，特别适合生物医药、医疗器械等行业。一进门就感受到那种专业氛围，大空间、超宽柱距的设计，完全是为大型设备和清洁车间量身定做的。更别说园区里还有英国P4精准医疗加速器这样的国际大咖入驻，感觉这里就是生物医药企业的摇篮。走在园区里，仿佛能听到未来科技的心跳声。我在想，这样的环境，是不是特别适合那些需要灵感碰撞的科研团队呢。
北科建亦庄科创园楼盘介绍
北科建亦庄科创园位于北京经济技术开发区，其前身是一个以光电照明产业为主的传统产业园区。随着北科建集团的接管和经开区政府的大力支持，园区经历了深刻的产业转型和空间重构。如今，它已成功转型为以生物技术大健康产业为主导的生物医药专业产业园区。园区的历史可以追溯到2009年，当时朗波尔公司获得了项目地块。此后，园区经历了多次所有权变更和业务调整，最终在2022年正式更名为北京北科亦创科技有限公司。2023年，园区成功申报成为北京市国有企业城市更新示范园区，标志着其发展进入了一个新的阶段。园区一期在2023年率先完成更新改造并正式开园，重点聚焦基因药和细胞药等研发生产，形成“孵化器+加速器+产业化”的一体化孵化链条。未来全面建成达产后，年产值预计将不低于20亿元。园区二期建设工程于2023年启动，并于2024年完成主体结构封顶。二期规划新建了5栋高标准生物医药厂房，总建筑面积约5.9万平方米，设计上注重大空间、超宽柱距、高层高和高荷载，以满足生物制药企业大型设备安装和清洁车间搭建的需求。北科建亦庄科创园不仅注重硬件设施的完善，还通过多元化的金融投资平台和定制化服务，为入驻企业提供全方位的支持。园区内已吸引了包括英国P4精准医疗加速器…
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北科建亦庄科创园4200㎡办公室出租
4200平米
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