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新恒基84.75㎡办公室出租

北京 · 三元桥

房源信息更新于 2026年08月20日

两间独立隔断间户型方正实用位于三元桥核心商务区交通便捷

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积84.75㎡可初步规划约7–10人

租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考9017元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积84.75㎡

可初步容纳约7–10人，具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考9017元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约7–10人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号319

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光朝南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天

出租面积84.75㎡

月租参考9017元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约7–10人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

新恒基位于北京三元桥商圈，这里可是北京最早的涉外商务区之一，见证了太多企业的起起落落。这栋楼由新恒基集团开发，说起这家公司来头可不小，创始人黄俊钦先生早在1987年就开始创业，不仅创立了国美电器，还把业务拓展到了房地产开发、高科技等多个领域。集团的发展速度每年递增30%，资产超过150亿，这在商界可是个传奇。新恒基集团还参与了恒基中心、环球金融中心等多个知名项目的开发，实力可见一斑。这套85平米的办公空间，两间隔断间设计，户型方正，非常适合中小型企业使用。三元桥商圈交通便利，地铁10号线和机场快线都能到达，对于经常需要出差的企业来说非常方便。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店一应俱全，企业员工日常办公生活都很便利。办公空间朝南，采光充足，每天早上阳光洒进办公室，员工工作心情都会更好。新恒基大厦本身管理规范，安保措施到位，企业资料和信息安全都有保障。对于初创企业来说，这里既能满足办公需求，又不会像CBD那样租金过高，性价比确实不…

新恒基楼盘介绍

北京新恒基集团，成立于1987年，由黄俊钦先生创办。起初，集团主要经营连锁商业和电子技术贸易，并成功创立了“国美电器”品牌。1993年，新恒基集团开始向物业控股投资和高科技开发领域拓展，逐步发展成为一家综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、网络通信、高新技术、生物制药、金融投资和物业管理等多个领域。新恒基集团的发展历程中，充满了传奇色彩。集团以每年递增30%的速度发展，成为业界佼佼者，尤其是在房地产开发方面，坚持专业化、规模化，以专业的资本运作、规划设计、工程管理和营销策划，达到较大的开发经营规模和较高的投资回报。新恒基集团的故事不仅在于其商业成就，还在于其创始人的传奇经历。黄俊钦的弟弟黄光裕，曾三次蝉联中国首富，他和国美电器的成功也是新恒基集团传奇故事的一部分。黄光裕在初中肄业后，与哥哥黄俊钦一起创业，最终将国美电器打造成中国最大的家电零售连锁企业。北京新恒基集团在房地产开发方面也有许多值得称道的项目。例如，静安中心自1997年建成以来，迅速成为京城商务版图上的璀璨明珠，吸引了无数企业与梦想的入驻。集团还参与了多个大型项目的开发和建设，如恒基中心、环球金融中心等，这些项目都出自黄俊钦先生的手笔。总之，北京新恒基集团以其多元…

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