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新中关大厦103㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 新中关大厦B座

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

这栋2006年竣工的标志性建筑，由国际设计大师Remo Riva操刀，整体造型简洁优雅，艺术感十足。103平米的办公空间精装修配家具，格局实用——2间独立办公室+8个标准工位，适合中小型团队快速入驻。

毗邻微软亚太研究院地铁4/10号线直达103平精装空间2间办公室+8工位

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积103㎡可初步规划约8–12人

租金参考3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考9394元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积103㎡

可初步容纳约8–12人，具体取决于空间布局

租金参考3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考9394元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约8–12人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号B座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/㎡·天

出租面积103㎡

月租参考9394元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约8–12人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

新中关大厦坐落海淀黄庄路口，北连四环、南接三环，40多条公交线路环绕，地铁4号线与10号线交汇站直通地下二层，交通堪称便利。这栋2006年竣工的标志性建筑，由国际设计大师Remo Riva操刀，整体造型简洁优雅，艺术感十足。103平米的办公空间精装修配家具，格局实用——2间独立办公室+8个标准工位，适合中小型团队快速入驻。大厦内部设施完善，中央空调、智能安防系统24小时运行，办公环境舒适高效。周边聚集了中国移动、中国化工等央企总部，商务氛围浓厚。楼下就是4.5万平米的购物中心，吃饭购物休闲一步到位，员工午休时间都能高效利用。这里曾是海尔电脑总部所在地，2007年剪彩仪式至今仍是行业佳话。对于注重通勤成本和办公效率的企业，这里既有地铁直达的便利，又有成熟商圈的配套，租金投入与实际价值匹配度不错。关注我发你空间实景图和周边通勤攻略，帮你算清这笔账。

新中关大厦楼盘介绍

"#$%新中关大厦，这座位于北京西部中心区核心海淀黄庄路口的标志性建筑，自2004年10月开始开发建设，于2006年9月竣工落成。项目由北京海湾京城房地产开发有限公司开发，并由北京新中关摩尔商业管理有限公司全面负责运营与管理。新中关大厦地处中关村西CBD核心地带，地理位置优越，北连四环、南接三环，40多条公交线路纵横交错，地铁4号线与10号线交汇站直通大厦地下二层，交通极为便利。这一得天独厚的地理位置，使新中关大厦成为中关村地区最为时尚的年轻人约会打卡地。新中关大厦总建筑面积约12万平方米，由新中关购物中心、三栋甲级写字楼和一栋酒店公寓组成。购物中心建筑面积4.5万平方米，于2006年10月正式营业，定位为集吃、购、娱、休闲于一身的综合购物中心，主要吸引15-35岁间的年轻、时尚人群。在入驻企业方面，新中关大厦吸引了众多知名企业入驻，如银杉创富国际投资管理有限公司、英锐教育、海尔电脑总部等。2007年11月28日，海尔电脑入驻新中关大厦，举行了隆重的剪彩仪式，标志着海尔电脑扎根北京，并以此为契机在北京国际化舞台上全力打造海尔信息科技、做大做强海尔电脑。大厦内部设施完善，包括中央空调、智能安防系统等，提供24小时服务，确保入…

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