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京东总部大厦328㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

经纪人推荐

328平米的空间，东南西北朝向都有，采光通风都不错。精装修交付，省去装修麻烦。

328平米精装办公空间毗邻亦庄线次渠南站500米直达24小时便利店与食堂配套齐全

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积328㎡可初步规划约27–41人

租金参考1.5元全含，含发票，物业费，能源费。具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积328㎡

可初步容纳约27–41人，具体取决于空间布局

租金参考1.5元全含，含发票，物业费，能源费。

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约27–41人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1座6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考1.5元全含，含发票，物业费，能源费。

出租面积328㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约27–41人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说白了，就是看有限预算下，如何最大化办公场所对企业的价值。我见过的坑比你想象的多，当年有个客户就因为没吃透园区补贴政策，硬生生多花了300万，现在想起来都肉疼。2015年启用那会儿，刘强东亲自启动金钥匙，三栋楼连成个“链”字，看着就大气。里面可不光是办公那么简单，亚洲最大的智慧物流展厅就在这儿，京东的硬核实力摆在这儿。员工食堂一日三餐，便利店24小时开着，连电梯都能声控预约，效率直接拉满。328平米的空间，东南西北朝向都有，采光通风都不错。压三付三，30天免租期，现金流压力小很多。最关键的是，1.5元全含价，物业费能源费发票全包，这种打包价在亦庄很少见。我有个朋友的公司就在这儿，他说员工满意度明显提高，招人也容易多了。企业选址这事儿，不光看租金，更要看综合价值。

京东总部大厦楼盘介绍

京东总部大厦，位于北京市亦庄经济开发区，是京东集团自主建造的现代化办公大楼。大楼总面积约28万平方米，于2015年8月16日正式启用。京东总部大厦的建筑设计采用了国际先进的绿色节能理念，并配备了先进的智能化系统，实现了高效的办公管理。京东总部大厦的启用标志着京东集团发展历程中的一个重要里程碑。2015年8月16日，首批3800余名员工正式迁入新总部大楼，京东集团副总裁、京东商城CEO沈皓瑜与京东集团首席人力资源官及首席法律顾问隆雨共同出席了启用仪式，并启动了象征新总部大楼正式启用的金钥匙。这栋大楼由三座巨型办公大厦连接而成，远远望去，三幢高楼比邻而立，互相贯通，构成了一个硕大的“链”字形状。整个园区内绿树掩映，生机盎然，象征着互联网的开放、包容与自由。在京东总部大厦内，员工们不仅能享受到现代化的办公环境，还能体验到丰富的休闲设施。大厦内设有专属会议区、不同主题的会议室，如机舱主题会议、星空主题会议室等，创意十足。此外，京东为员工开发了“去哪儿吃”功能，提供了多种美食选择，并注重就餐环境的打造。值得一提的是，京东总部大厦内还设有亚洲最大的智慧物流实景展厅，展示了京东在物流领域的创新和实力。同时，大厦的电梯采用了声控预约制，进…

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