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昆泰国际258㎡办公室出租

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这套258平米的办公室,精装带家具,省去装修的麻烦和成本。4个功能间,正好给核心团队或重要客户独立空间,14个工位,小团队够用,还能留出扩展余地。

258平米精装办公空间4个独立功能间+14个工位朝外大街黄金交汇点昆泰国际
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积258㎡可初步规划 约21–32人
租金参考2.42元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考18981元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积258㎡

可初步容纳约21–32人,具体取决于空间布局

租金参考2.42元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考18981元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约21–32人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2107B

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.42元/㎡·天
出租面积258㎡
月租参考18981元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约21–32人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

昆泰国际中心,2004年就落成的老牌地标,当年开盘时可是朝阳门的大事件。这楼不靠花里胡哨的外表,靠的是实打实的地段。朝外大街乙12号,紧挨着CBD,南边就是使馆区,172家使馆带来的国际化氛围和潜在客户,可不是随便哪个写字楼都能有的。楼下就是商业街,员工中午吃饭、接待客户,走几步就解决了,省下来的时间就是真金白银。楼龄20年,但维护得不错,不像有些新楼华而不实。这套258平米的办公室,精装带家具,省去装修的麻烦和成本。4个功能间,正好给核心团队或重要客户独立空间,14个工位,小团队够用,还能留出扩展余地。朝阳门地铁口步行可达,员工通勤成本能省不少。现金流紧的时候,每一分都要花在刀刃上,这里的地段和配套,就是刀刃上的那点钢。昆泰集团深耕朝阳门几十年,从昆泰大厦到泛利大厦,再到这里,不是靠运气,是对区域价值的精准判断。2023年还办过国际音响展,说明这里的高端商务氛围一直在线。企业选址,地段、效率、成本,三点都得抓。这里三者平衡得…

昆泰国际楼盘介绍

昆泰国际中心位于北京市朝阳区朝外大街乙12号,是北京昆泰房地产开发集团有限公司开发的一个综合性建筑群。其历史可以追溯到2003年7月26日,当时举行了盛大的开盘仪式,标志着项目的正式启动。经过一年的精心建设,昆泰国际中心于2004年国庆日正式竣工,占地面积三万平方米,建筑面积高达二十万平方米,迅速成为朝阳区乃至整个北京的新地标。昆泰国际中心不仅是建筑的艺术品,更是商业布局的杰作。它地处朝外大街的黄金交汇点,紧邻繁华的CBD商圈,南侧紧邻日坛和使馆区,汇集了172家驻华使馆,形成了国际化高端客户群和庞大的现金流。该中心内设甲级写字楼、高标准公寓和环绕式商业街,满足了不同客户的需求。昆泰集团自1992年成立以来,致力于北京市朝外市级商业中心的开发建设,现已建成包括昆泰大厦、泛利大厦、昆泰国际中心、昆泰望京项目等在内的近百万平方米的大型公建项目。在“十三五”期间,昆泰集团的发展紧扣首都定位和朝阳区区域发展方向,深耕朝阳区,辐射京津冀,面向全国。值得一提的是,昆泰国际中心不仅吸引了众多国际性金融机构和知名跨国企业的入驻,还通过不断的更新改造,焕发出新的活力。例如,朝外大街城市更新项目之一昆泰大厦已完成改造,吸引了年轻人“重回”朝外朝阳街区。

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