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恒润国际大厦96㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 恒润国际大厦

房源信息更新于 2026年08月20日

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恒润国际大厦位于海淀区北三环西路32号，这栋2005年建成的写字楼承载了不少中关村创业故事。96平米的办公空间设计很懂打工人——2个独立办公间+8-12人开放工区，北向采光反而让办公氛围更专注。

中关村核心区甲级写字楼地铁4号线500米双安商场步行可达顶层空中花园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积96㎡可初步规划约8–12人

租金参考12000元不含发票具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积96㎡

可初步容纳约8–12人，具体取决于空间布局

租金参考12000元不含发票

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约8–12人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考12000元不含发票

出租面积96㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约8–12人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

恒润国际大厦位于海淀区北三环西路32号，这栋2005年建成的写字楼承载了不少中关村创业故事。说实话，作为通勤细节控，我最看重它离人民大学站只有500米，549路和584路公交就在楼下，早高峰再也不用狂奔赶地铁了。96平米的办公空间设计很懂打工人——2个独立办公间+8-12人开放工区，北向采光反而让办公氛围更专注。谁懂啊，看到顶层空中花园的瞬间我直接原地办公。这里曾是全聚德烤鸭店所在地，现在楼下双安商场、当代商城的午餐选择多到选择困难症发作。大厦用三菱电梯和中央空调系统解决了写字楼两大痛点，空气净化系统让海淀的沙尘天也能深呼吸。比起那些华而不实的装修，这里精装带办公家具的配置才是真正让人留下的理由。入驻的龙讯发科技和点绿科技都是行业新锐，说不定你的下个合作伙伴就在隔壁电梯里。

恒润国际大厦楼盘介绍

"#$%恒润国际大厦位于北京市海淀区北三环西路32号，是中关村核心区域的一座甲级写字楼。大厦由北京世纪鼎盛房地产开发有限公司开发建设，于2005年竣工，总建筑面积约3万平方米，标准层面积1500平方米，配备三菱电梯和中央空调系统。大厦的地理位置优越，周边有多所全国重点大学如人民大学、理工大学、北方交大和中央财大，以及商业设施如双安商场、当代商城、中关村大厦等。交通便捷，距离地铁4号线人民大学站约500米，周边有多条公交线路，如549路、584路等。恒润国际大厦作为商住两用建筑，1-5层为底商，6-19层为纯办公区域，地下停车场可容纳164个车位。其租金标准稳定在5.69-5.7元/平方米·天，二手房参考价达46817元/㎡。大厦内入驻了多家知名企业，如北京龙讯发科技发展有限公司、恒润鑫进出口贸易公司、北京点绿科技有限公司等。此外，全聚德烤鸭双榆树店曾入驻大厦1-4层。恒润国际大厦注重绿色生态建设，顶层设有空中花园，绿植环绕，采用节能环保材料，配备高效的空气净化系统，为入驻者提供健康、绿色的办公环境。大厦内还设有员工餐厅、咖啡厅、健身房等休闲设施，提供高品质的办公环境。总之，恒润国际大厦凭借其优越的地理位置、高端的办公配置、…

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