可初步容纳约6–9人,具体取决于空间布局
北京 · 朝阳亚运村大屯 · 在租
凯旋城72㎡办公室出租
北京 · 朝阳亚运村大屯 · 凯旋城7-1705
房源信息更新于
真要说难,其实是很多写字楼打着精装名义实则简配,这里直接带家具拎包办公,省去你装修踩坑的时间成本。交通也方便,大屯路东地铁站步行650米,通勤党福音。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约6–9人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
谁还没遇到过租到朝西办公室夏天热成狗的坑。凯旋城这套72平西向精装办公室,直接帮你避开这个雷区。真要说难,其实是很多写字楼打着精装名义实则简配,这里直接带家具拎包办公,省去你装修踩坑的时间成本。\n\n凯旋城在亚奥核心板块,紧邻鸟巢水立方,周边全是写字楼和商业配套,下楼就是北辰购物中心,员工午餐不用愁。交通也方便,大屯路东地铁站步行650米,通勤党福音。\n\n这栋楼是2004年建成的,但物业一直维护得不错,入驻了不少知名企业,比如中科软科技。物业费3.2元/平,不算便宜但服务到位,24小时空调暖气对加班党太友好了。很多写字楼商用水电贵到离谱,这里直接按民用算,每月能省不少成本。72平8000的租金,在朝阳这个地段算中等偏下,但配套和位置完全不输高价写字楼。
凯旋城楼盘介绍
凯旋城位于北京市朝阳区北苑路170号院,是一个集住宅和商业于一体的社区。该社区由北京太合龙脉房地产开发有限责任公司开发,并于2006年建成,拥有8栋楼,共计1200户居民。社区的建筑类型包括板楼、塔楼以及板塔结合,绿化率为35%,容积率为4.1,物业管理费约为2.8元/平米·月。凯旋城周边交通四通八达,较为便利,临近多个公交和地铁站点,如大屯路东地铁站(距离约651米),方便居民的日常生活出行。购物和餐饮方面,凯旋城周边有太阳飘亮购物中心(距离约912米)、海天恒远市场(距离约659米)等,满足居民的日常购物和餐饮需求。在教育资源方面,凯旋城周边有多所学校,包括培基双语幼儿园、北京陈经纶嘉铭分校等,为居民提供了便利的教育选择。此外,社区还临近多个银行和通讯营业厅,如中国民生银行凯旋城社区支行、中国电信(苏宁亚运村专项厅)等,方便居民办理金融和通讯业务。凯旋城写字楼以其独特的姿态傲立于朝阳区北苑路172号,建筑年代约为2004年(或更早),拥有约25万平方米的宏伟体量,成为该区域的一道亮丽风景线。写字楼的标准写字楼属性(尽管有信息称其为乙级或甲级,这或许是因楼栋、楼层而异的尊贵标签)。物业配置方面,深圳市开元国际物业管理有限…
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