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霄云中心270㎡办公室出租

北京 · 朝阳三元桥 · 霄云中心B座22层2209

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

4功能间（含超大老板间，大会议室）+1茶水间+24-32人工位，细心感受企业用房标准，精心构思空间设计风格特点、布局，用心创新产品个性化、专业化及与众不同的呈现效果。重视客户使用感受及空间呈现效果，隔断分户墙立到棚顶，让功能间真正隔音降噪，空间产品内适合大多数行业、企业使用。

24小时空调拎包入驻超大老板间大会议室

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积270㎡可初步规划约22–33人

租金参考29565元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考29565元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积270㎡

可初步容纳约22–33人，具体取决于空间布局

租金参考29565元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考29565元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约22–33人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号21层 / B座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考29565元/月

出租面积270㎡

月租参考29565元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约22–33人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

项目名称：霄云中心城市：北京区域：朝阳三元桥详细地址：朝阳区霞光里15号卖点与其它简介：24小时空调。4功能间（含超大老板间，大会议室）+1茶水间+24-32人工位，细心感受企业用房标准，精心构思空间设计风格特点、布局，用心创新产品个性化、专业化及与众不同的呈现效果。重视客户使用感受及空间呈现效果，隔断分户墙立到棚顶，让功能间真正隔音降噪，空间产品内适合大多数行业、企业使用。北京霄云中心北临麦子西路，占地面积9800平米，总建筑面积59598平方米，地上21层、地下3层。4-21层为标准层，层高3.35米，开间面积73-158平方米。西南地址仪表厂地处北京燕莎商圈范围内，位于朝阳区投资服务大厅对面。项目周边有美国，日本，德国，韩国等国大使馆进驻，属北京市政规划第三使馆区，有非常浓郁的国际人文环境。北京霄云中心整体外立面效果具有艺术、现代而又具有尊贵、典雅的气质。选用的白色石材能够充分体现这种艺术效果，让整个楼体显得简洁…

霄云中心楼盘介绍

北京霄云中心位于朝阳区霞光里15号，是一个现代化的商务殿堂。这个项目的前身是一个烂尾了七年的半拉子工程。2009年11月，中冶霄云中心高调开盘，写字楼平均售价28000元/平方米，开盘首日成交额超过4亿元。北京霄云中心由北京欣安房地产开发有限公司开发，背后有中冶置业有限责任公司坚实的资金支持，由中国京冶工程技术有限公司设计，中建一局集团第二建筑有限公司施工，最终由北京新浩物业管理有限责任公司负责物业管理。关于入驻企业的传奇故事，特斯拉CEO埃隆·马斯克被传在北京霄云路8号购置了一处空中四合院，交易金额高达1.5亿美元。然而，特斯拉中国方面对此传闻进行了明确回应，表示这是不实传闻，是炒作。总的来说，北京霄云中心从烂尾楼到现代化商务殿堂的转变，展示了其背后的投资和建设力量。而关于入驻企业的传奇故事，虽然有一些传闻，但缺乏确凿证据。

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