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自空间CBD写字园699.86㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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园区内绿树成荫，还有独立花园和小院，员工中午能散步，客户洽谈能在自然光下进行。空间开阔，层高足够，布局灵活，适合做开放式办公或独立会议室。

699.86平米双层办公空间一层层高4米二层高点4.8米南北通透

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积699.86㎡可初步规划约58–87人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积699.86㎡

可初步容纳约58–87人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约58–87人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积699.86㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约58–87人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

朋友的公司搬进新园区半年，核心岗位一直招不到人。后来才发现，问题不在薪资，而在办公环境。团队需要的不只是工位，是能激发创意的空间。自空间CBD写字园的前身是70年代的老仓库，改造后保留了工业风的红砖与钢板，又融入了现代玻璃幕墙。园区内绿树成荫，还有独立花园和小院，员工中午能散步，客户洽谈能在自然光下进行。空间开阔，层高足够，布局灵活，适合做开放式办公或独立会议室。北大资源、娱加娱乐这些企业都选在这里，不是偶然的。办公环境是企业的隐形名片，直接影响团队效率和客户信任度。自空间这种既有历史底蕴又有现代设计的地方，能帮企业省下不少沟通成本。客户选址时，往往盯着租金和面积，却忽略了场景价值。园区里还有艺术展，这种文化氛围对创意公司来说，比任何福利都实在。你要是也在考虑办公空间，不妨想想：你的团队每天8小时待的地方，能不能让他们更愿意留下。

自空间CBD写字园楼盘介绍

自空间CBD写字园位于北京市朝阳区高碑店乡西店536号，前身是70年代建成的首旅集团老旧仓库。园区占地面积2.7万平方米，建筑面积2.6万平方米。2016年，园区经过升级改造后，成为低密度商务办公区。自空间CBD写字园的诞生是创立方公司与联想控股弘毅投资智慧碰撞的结晶，他们携手打造了首款5O级创意产业园。建筑设计上，自空间大胆突破传统界限，将工业时代的集装箱元素与现代建筑美学巧妙融合，斑驳的红砖与冷峻的钢板在阳光的照射下与晶莹剔透的玻璃幕墙、坚固的混凝土结构形成鲜明对比。自空间CBD写字园的建筑设计采用工业复兴主义风格，对旧工业厂房的建筑风格和历史遗迹进行保留，同时又融合了现代时尚和艺术元素，创造出全新的办公场所。园区内绿树成荫，花香四溢，仿佛让人置身于一个世外桃源，这里的工作环境为创意的迸发提供了无限可能。自空间CBD写字园不仅仅是一个办公场所，更是一个充满激情与活力的创意社区。园区内汇聚了众多传媒行业精英，他们在这里碰撞思想，激发出无数创新的火花。园区已正式投入使用，并吸引了北大资源、娱加娱乐、财富恒天等企业入驻。自空间CBD写字园还举办了“绝对精神融合艺术展”，汇集了十余位艺术家的30件精选艺术品，展期持续到本月25…

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