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华贸热电厂·东郎255㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区建国路75号

房源信息更新于 2026年08月20日

海丽顾问推荐

255平米的空间足够灵活布局，开放式办公区、独立会议室和露台区域，让团队协作和客户接待都变得轻松。255平米精装带露台办公空间。

255平米精装带露台办公空间CBD核心商圈交通便利工业风与数字艺术融合

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积255㎡可初步规划约21–31人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积255㎡

可初步容纳约21–31人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约21–31人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积255㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约21–31人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

去年我们公司选址时，差点错过了华贸热电厂·东郎。后来才发现，这里不仅是办公地，更是一段活生生的历史。如今，240米高的烟囱通过数字光影技术焕发新生，第十五届北京国际电影节的激光标语与CBD天际线交相辉映，工业文明与数字艺术在这里跨时空对话。园区里藏着不少惊喜，比如ISSUE.01 Espresso咖啡馆，被称作'大望路一带环境最好看的园区咖啡馆'。每天下午三点的阳光透过老厂房的玻璃窗洒在咖啡杯上，连客户都说这里比传统写字楼更有记忆点。作为数字艺术园区，这里经常举办行业交流活动。上个月东郎之夜的活动中，我们通过一次茶歇就对接了三个潜在客户。255平米的空间足够灵活布局，开放式办公区、独立会议室和露台区域，让团队协作和客户接待都变得轻松。选址时我们最看重的是客户到访效率，这里位于建国路75号，地铁1号线和14号线步行5分钟，CBD核心区让客户上门快了至少半小时。现在回想起来，如果当初选了传统写字楼，我们可能要多花半年时间才能建立这…

华贸热电厂·东郎楼盘介绍

2015年3月20日，北京热电的两台燃煤机组关停退役，园区转型成为数字艺术园区。如今，这里已成为一个充满现代气息的潮流街区，通过数字光影技术焕发新生。东郎之夜是北京国际电影节期间备受瞩目的行业交流平台，自创办以来，始终秉持“以光影致敬梦想”的初心，致敬电影百年发展历程，同时以科技赋能文化体验，展现数字时代电影产业的创新活力。这座烟囱通过数字光影技术焕发新生，第十五届北京国际电影节的激光标语与CBD天际线交相辉映，形成工业文明与数字艺术跨时空对话的震撼场景。此外，园区内还入驻了不少有趣的小店，如ISSUE.01 Espresso咖啡馆，被誉为“大望路一带环境最好看的园区咖啡馆”，深受人们喜爱。总之，华贸热电厂·东郎不仅见证了北京的历史变迁，还通过创新和转型，成为了一个充满活力和创意的潮流街区。

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