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枢密院245㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 枢密院北神树地铁口

房源信息更新于 2026年08月20日

经纪人推荐

2005室面积245㎡，配备精装标准与全套办公家具，满足即入驻需求。共享空间包含多媒体室、商务洽谈区、茶室、书吧及空中花园，满足企业多元商务场景需求。

私属露台与四重绿化景观共享空间含多媒体室与空中花园精装交付全套办公家具枢密院

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积245㎡可初步规划约20–30人

租金参考3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考22344元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积245㎡

可初步容纳约20–30人，具体取决于空间布局

租金参考3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考22344元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约20–30人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2005室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/㎡·天

出租面积245㎡

月租参考22344元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约20–30人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

枢密院位于亦庄新城路东区核心位置，隶属中关村科技园通州园光机电一体化产业基地。项目总建筑面积10.6万平米，容积率0.78，绿化率30%，为企业提供低密度办公环境。2005室面积245㎡，配备精装标准与全套办公家具，满足即入驻需求。\n\n项目生态特色显著，采用四重绿化设计，私属露台可俯瞰园区景观。共享空间包含多媒体室、商务洽谈区、茶室、书吧及空中花园，满足企业多元商务场景需求。专属管家服务保障运营效率，适合注重品质与效率的中型企业。\n\n交通方面，距地铁17号线北神树站仅200米，三站直达国贸，便捷连接城市核心。周边配套成熟，开饭群岛1万平商务街区提供餐饮休闲选择，瑞幸咖啡旗舰店、健身房及星级酒店环绕，形成完整商务生态。\n\n园区企业聚集度高，已入驻60余家企业，其中上市公司8家，累计纳税超10亿元，产业氛围浓厚。作为工业用地项目，枢密院兼具产业属性与办公品质，在亦庄区域中表现均衡。若考虑中长期视角，其低密度规划与产业配…

枢密院楼盘介绍

在北京这座历史悠久的城市中，有一对80后夫妻蒋步庭和陈曦，他们用积木讲述着北京中轴线的故事。蒋步庭从小在老北京的胡同中长大，而陈曦则是清华大学建筑设计研究院的建筑师。两人对建筑有着深厚的感情，决定用积木拼出一套“北京中轴线”来。他们查阅了大量资料，收集了近现代的照片和早期流传下来的画作，以确保积木模型的精确度。2023年，他们耗时4个月，用13万块积木搭建出中轴线上的15处标志性建筑，包括故宫、天坛、钟鼓楼等。这项工程不仅考验了他们的耐心和细致，也展示了他们对北京中轴线的热爱。蒋步庭和陈曦的积木作品不仅仅是对古建筑的还原，更是对传统文化的传承和创新。随后，他们与凤凰传奇合作，搭建了积木版的“荷塘月色”，这个长120厘米、宽80厘米、高55厘米的作品，再次吸引了大量关注。他们的积木作品不仅在国内引起了轰动，还助力了北京中轴线的申遗工作。蒋步庭和陈曦希望通过这种方式，让更多人了解和喜爱北京中轴线，感受中国传统建筑的魅力。除了蒋步庭和陈曦的积木作品，北京还有一家名为“巧合积木”的企业，正以榫卯积木为独特载体，将这古老技艺与现代科技深度融合。巧合积木自创立伊始，便明确将自身定位为文化科技类企业，在科技研发领域不遗余力地投入。他们用…

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