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中国人寿大厦249㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区朝阳门外大街16号

房源信息更新于

海丽顾问推荐

\n\n最妙的是它的功能配置:会议室能应对客户拜访,茶室适合团队头脑风暴,洽谈区还能临时接待合作伙伴。

249平米灵活办公空间适合中小团队协作的高效布局中国人寿大厦北京写字楼
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积249㎡可初步规划 约20–31人
租金参考7.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考56772元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积249㎡

可初步容纳约20–31人,具体取决于空间布局

租金参考7.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考56772元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约20–31人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号21层2111

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考7.5元/㎡·天
出租面积249㎡
月租参考56772元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约20–31人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

很多团队在选址时,往往只关注面积和价格,却忽略了空间布局对协作效率的隐形影响。御联行·中国人寿大厦的这处249平米空间,用开放式布局和功能分区设计,让中小团队的协作效率直接拉满。\n\n这栋大厦本身就自带传奇色彩——1996年立项时因资金问题停工两年,2001年才竣工的朝外大街地标。\n\n最妙的是它的功能配置:会议室能应对客户拜访,茶室适合团队头脑风暴,洽谈区还能临时接待合作伙伴。很多团队反馈,以前需要跑三个地方才能完成的协作,现在动线不超过20米。\n\n最近发现个冷知识:中国人寿在各地的写字楼都在玩IP联动,深圳大厦的“牛犇犇”主题活动居然吸引了近千名员工参与。这种企业文化渗透到空间设计里,难怪这里的团队都说“加班都更带感”。\n\n你的团队现在还在为协作效率头疼吗。

中国人寿大厦楼盘介绍

"#$%中国人寿大厦位于北京市朝阳区朝外大街,是北京中保信房地产开发有限公司于1996年开发建设的一座智能化写字楼。大厦集办公、商务、餐饮和会所于一体,外观采用北美流行风格设计,内部设施包括先进的网络通讯技术、变风量系统、变水量调节系统、卫星接收系统、金融咨讯系统、消防自动报警系统、楼宇自控系统、保安监控系统、车库管理系统等。该工程由中建一局集团有限责任公司承建,于1997年1月1日开工,但由于业主上级管理部门组织机构调整和资金方面的原因,停工了两年,最终于2001年8月31日竣工。该大厦建筑檐口高120米,屋顶金属装饰塔高165米,建筑面积约10万平方米,占地面积8828平方米,地上32层,地下3层,裙房5层,是朝外大街的标志性建筑之一。关于入驻企业的传奇故事和八卦,目前没有找到具体的信息。同时,物业团队还定期举行安全类讲座,提升入驻企业的安全意识,以品质服务打造优质的办公体验。另外,中国人寿保险股份有限公司近年来在不动产领域的创新探索也值得关注。例如,深圳中国人寿大厦联合龙城物业,杭州中国人寿大厦联合万物梁行先后举办了中国人寿寿险公司IP吉祥物“牛犇犇”入职一周年欢乐主题活动,吸引了大厦近千名入驻企业员工踊跃参与。总结…

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