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世纪科贸大厦110.15㎡办公室出租

北京 · 海淀 · :世纪科贸大厦

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

这套位于C座606的110平米办公空间，朝西无遮挡，3米大前台设计，既显企业形象又实用。精装修搭配全新办公家具，2个功能间（老板间、会议室）+16人工区，对于20人左右的小团队来说刚刚好。

带状玻璃幕墙设计独立空气交换系统3.5米净层高灵活空间世纪科贸大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积110.15㎡可初步规划约9–13人

租金参考16000元含物业取暖具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积110.15㎡

可初步容纳约9–13人，具体取决于空间布局

租金参考16000元含物业取暖

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约9–13人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号C座606室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光朝西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考16000元含物业取暖

出租面积110.15㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约9–13人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

这座建于2003-2005年的甲级写字楼集群，由三幢5A级写字楼组成，独特的'三联塔'建筑造型加上带状玻璃幕墙设计，让它成为中关村东区的百米地标。说实话，这种在核心商圈还能保持呼吸感的设计，现在真的不多见。\n\n大厦内部采用框架结构，净层高3.5米，空间非常灵活。这套位于C座606的110平米办公空间，朝西无遮挡，3米大前台设计，既显企业形象又实用。精装修搭配全新办公家具，2个功能间（老板间、会议室）+16人工区，对于20人左右的小团队来说刚刚好。谁懂啊，那种不用挤电梯的通勤体验，才是打工人的续命神器。\n\n最让我心动的是它的'鳃'系统——金属百叶带和自由开启窗扇的设计，让室内外空气交换独立进行。比起那些靠中央空调硬撑的写字楼，这种能自主呼吸的办公环境，才是真正让人留下的理由。大厦入驻了众多央企和科研机构，包括中国电子集团、中科院等，形成了一个多元化的企业生态圈。\n\n交通方面，距离地铁13号线五道口站约900米，周边多…

世纪科贸大厦楼盘介绍

"#$%世纪科贸大厦位于北京市海淀区北四环保福寺桥中关村东路66号，是中关村核心商务区的甲级写字楼集群。大厦由北京市保福房地产开发有限公司开发，建于2003-2005年，总建筑面积11万平方米，由三幢5A级写字楼和商业裙房组成，形成独特的“三联塔”建筑造型，外立面采用带状玻璃幕墙设计，成为中关村东区的百米地标。大厦内部采用框架结构，每座大厦地上29层、地下4层，净层高3.5米，户型空间灵活，从32平方米到1160平方米不等，满足不同企业的需求。建筑外墙体采用带状玻璃幕墙设计，内部采用国际先进的水环热泵中央空调系统，楼宇内各单元室内外空气的交换均可独立进行，成为国内甲级写字楼的典范之作。世纪科贸大厦的入驻企业众多，其中包括中国电子集团、中国华大集团、国家核电等大型央企，以及中国科学院、中科三环、中国互联网信息技术中心等多家企事业单位。这些企业在大厦内设立子公司或研发中心，形成了一个多元化的企业生态圈。北京信和富达投资管理有限公司是入驻世纪科贸大厦的一家知名企业，成立于2007年8月13日，主要从事股权投资、投资银行、基金管理和管理咨询等业务。公司总部位于世纪科贸大厦C座11层，自成立以来，已对外投资了10家企业，控制了10家…

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