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海淀文教产业园1280㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 北三环杏坛路

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

B座1-4层整层1280平米,独立门头可做企业Logo,自由装修空间大。园区配套齐全,会议室、咖啡厅、餐饮服务、人才公寓一应俱全,员工生活办公都方便。

独立门头可自主Logo装修园区配套会议室咖啡厅人才公寓紧邻北邮北电首师大高校圈海淀文教产业园
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出租面积1280㎡可初步规划 约106–160人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1280㎡

可初步容纳约106–160人,具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约106–160人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号4层 / B座1-4层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积1280㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约106–160人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

海淀文教产业园位于北三环杏坛路,前身是老印刷厂改造,文化底蕴深厚。园区紧邻北京邮电大学、北京电影学院和首都师范大学,学术氛围浓厚,适合教育文化类企业。B座1-4层整层1280平米,独立门头可做企业Logo,自由装修空间大。园区配套齐全,会议室、咖啡厅、餐饮服务、人才公寓一应俱全,员工生活办公都方便。交通方面,北三环主干道+地铁线路,通勤便利。园区内已有学为贵集团总部等知名教育企业入驻,还有全国首个非遗孵化基地,资源整合能力强。这里不是那种冷冰冰的写字楼,而是有温度的产业社区。对于想扎根海淀的教育企业,这里既有高校资源背书,又有产业生态支持,比那些虚高的甲级楼实在多了。关注我发你全景视频和周边攻略,帮你算清这笔账。

海淀文教产业园楼盘介绍

海淀文教产业园位于北京市海淀区北三环中路44号,是一个专注于发展文化和教育产业的园区。该园区原先是一座历史悠久的印刷厂院,经过改造后成为了一个综合性产业园区。园区紧邻北京邮电大学、北京电影学院和北京首都师范大学等知名高校,周边环境优美,配套设施完善,汇聚了众多国内教育企业,成为了文化教育产业的重要集聚地。三源吉地教育产业园是海淀区首家全学龄一站式教育产业园,以“立足健康成长,提升核心素养,促进全面发展”为使命,聚焦个体核心素养和关键能力培养。目前,该产业园正在装修改造中,计划在7月份正式开门迎客。北京海淀文教产业园是集文化创意、教育科技、现代办公于一体的综合性产业园区,诚邀各界企业入驻,共同开启一段激发灵感、驱动未来的办公新旅程。园区地处海淀核心区域,文化氛围浓厚,为入驻企业提供了源源不断的创意灵感。园区交通网络发达,紧邻多条城市主干道及地铁线路,可轻松抵达城市各个角落。此外,园区还设有员工餐厅、咖啡厅、休闲区等,为员工提供丰富的餐饮及休闲选择,周边商业配套成熟,银行、超市、酒店等一应俱全。BMA学习力(北师大校区)在海淀文教产业园内开业,开业典礼上,北京师范大学教授杨娟教授、海淀文教产业园董事长吕岩先生等嘉宾共同见证了这一时刻。

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