北京 · 亦庄 · 在租

紫荆文化广场145㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 北京经济技术开发区经海四路65号

房源信息更新于 2026年08月20日

海丽顾问推荐

基础参数：面积145平米，层高3米，位于亦庄核心商圈。亦庄线经海路地铁站300米，交通便利。

紧邻京东总部、小米集团优质企业集群紫荆文化广场亦庄写字楼

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积145㎡可初步规划约12–18人

租金参考3元/平米（含物业冷暖发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积145㎡

可初步容纳约12–18人，具体取决于空间布局

租金参考3元/平米（含物业冷暖发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约12–18人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/平米（含物业冷暖发票）

出租面积145㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约12–18人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

145㎡办公空间，紧邻京东总部与小米集团，商务资源触手可及。我们需要一个验证逻辑：优质企业集群带来的协同效应是否真的能提升业务效率。基础参数：面积145平米，层高3米，位于亦庄核心商圈。核心亮点：9000㎡开放式绿地公园及楼顶花园，环境优越。亦庄线经海路地铁站300米，交通便利。员工餐厅、便利店、咖啡等配套齐全，满足企业日常需求。适配企业：科技、文化、数字产业等创新型企业，尤其是需要商务资源对接的初创企业。关注复用性和扩展性：园区内设有港澳青年创新创业中心，未来发展潜力巨大。关键是搞清楚企业选址的核心需求——不仅是办公空间，更是资源与机遇的聚集地。欢迎进一步沟通，为您定制专属选址方案。

紫荆文化广场楼盘介绍

紫荆文化广场位于北京经济技术开发区经海四路65号，是由紫荆文化集团旗下联合出版(集团)有限公司投资建设，北京中华商务文化发展有限公司运营的文化科技产业园区。该广场占地约2.5万平方米，建筑面积约7.8万平方米，由六栋方正雅致的建筑围合成书院式建筑群，集写字楼、研发生产、青创中心、会议展览等商务办公空间，以及美术馆、书店、博物馆、餐饮、公寓等多功能配套于一体。紫荆文化广场承袭了联合出版集团的百年文化基因，立足京港，重点发展科文融合和数字文化产业。2024年11月7日，紫荆文化集团与中国国家版本馆签署战略合作框架协议，共同推动中华文化传承与创新。广场致力于成为京港文化交流的重要窗口、中华文化走出去的重要平台和港澳青年创新创业的重要基地。园区内还举办了多项文化交流活动，如“紫荆花开——京港书法家联展”，以书法篆刻为媒，搭建京港文化交流新平台，共绘中华文化传承发展新篇章。此外，紫荆文化广场还荣膺2022中国产业园区&商办地产金梧桐奖专业特色奖，进一步彰显了其在文化科技产业中的独特地位。在入驻企业方面，紫荆文化广场吸引了多家文化科技企业入驻，形成科文融合创新中心、数字文化产业中心、新视听产业中心、高端防伪证照研发中心、紫荆艺术空间、…

查看紫荆文化广场楼盘详情与全部房源

同楼盘房源