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亦城时代226㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

海丽顾问推荐

226㎡的空间能做出logo墙+3个隔断间+工区，格局实用度拉满。

LEED金级认证绿建三星共享会议厅+员工餐厅5重新风过滤系统亦城时代

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积226㎡可初步规划约18–28人

租金参考2.9元/平（含物业供暖制冷发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积226㎡

可初步容纳约18–28人，具体取决于空间布局

租金参考2.9元/平（含物业供暖制冷发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约18–28人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.9元/平（含物业供暖制冷发票）

出租面积226㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约18–28人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说实话，亦城时代的2.9元/平价格直接让我原地办公。226㎡的空间能做出logo墙+3个隔断间+工区，格局实用度拉满。谁懂啊，这种价格还能拿到绿建三星认证的楼，在北京写字楼市场简直是清流。通勤体验这块，地铁亦庄线和17号线双加持，还有半定制班车直达十里河，早高峰再也不用挤成沙丁鱼罐头。比起租金，我更在意呼吸感——5重新风过滤+直饮水系统，打工人续命就靠这个。空间美学上，盛元书院共享报告厅和茶室的设计，把办公变成了生活仪式感。慢跑道和口袋公园更是把「反内卷」刻进DNA里。但真的没必要迷信甲级写字楼，四管制空调系统+能源管理平台，才是真正让人留下的理由。适配科技型企业和研发团队，省下的租金多投研发不香吗。

亦城时代楼盘介绍

亦城时代广场位于北京市大兴区亦庄经海路与科创五街交汇处，是北京经济技术开发区首座集“生态、智慧、艺术”于一体的商务综合体。广场由12栋商务甲级写字楼和7栋临街商铺组成，建筑面积约43万平方米，占地面积85551.2平方米。亦城时代广场自规划之初，就秉持了中国传统文化的内核，成为北京经开区商务美学的一个样本。广场的设计融合了现代办公中崇尚的低碳、节能、环保理念，打造出第二居所的全新工作方式。此外，广场获得了美国绿色建筑“LEED CS金级”和中国“绿色建筑三星”等环保设计认证，商务楼宇中罕见的生活直饮水和5重新风过滤有氧自循环净化系统，提升了现代商务的办公品质。在入驻企业方面，亦城时代广场吸引了众多高精尖企业。例如，国家级专精特新小巨人企业北京智行者科技股份有限公司、省级专精特新企业北京长和信泰能源技术有限公司等。此外，长城汽车旗下电动化高端品牌沙龙也即将迁入，成为亦庄最大的入驻企业之一。北京亦庄经济技术开发区经历了30多年的发展，从最初的工业小区到如今的225平方公里首都高精尖产业主阵地，集聚了超10万家经营主体，其中国家高新技术企业2300多家。北京经济技术开发区的发展历程被记录在文献纪录片《亦城记忆》中，该片通过文史资…

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