可初步容纳约55–82人，具体取决于空间布局
北京 · 大兴区 · 在租
汇瀛大厦662㎡办公室出租
北京 · 大兴区 · 大兴区瀛吉街11号院4号楼
房源信息更新于
经纪人推荐
基础参数方面，层高3米，精装带家具，无燃气但可协商开口。付款方式为押二付六，地下停车位月租500元，临停3元/小时。
临近南海子公园的办公空间4部客梯便捷出行共享茶室与会议室汇瀛大厦
出租面积662㎡可初步规划 约55–82人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积662㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约55–82人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
这处办公空间的最大优势是紧邻南海子公园，环境舒适。位置在大兴区瀛吉街11号院4号楼，面积662平米，南北西朝向。基础参数方面，层高3米，精装带家具，无燃气但可协商开口。付款方式为押二付六，地下停车位月租500元，临停3元/小时。电费1.2元/度，VRV空调可实现全天运行。核心亮点在于交通便利，地铁8号线瀛海站向北300米即达，周边紧邻京台高速、大兴机场高速，多条公交线路环绕。东侧为南海子公园，西侧紧临京台高速，南侧步行5分钟可达瀛海地铁站，北侧紧邻南五环。楼内共享茶室和会议室，适合注重员工福祉的企业。适配企业类型包括科技研发、文化创意、咨询服务等，需要安静办公环境且重视员工工作体验的企业。风险提示：周边商业配套相对较少，适合对商业配套要求不高的企业。如有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我。
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。