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远中悦莱大厦22㎡办公室出租

北京 · 中关村 · 地铁16号线或10号线苏州街站b口远中悦莱大厦3层

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

3层共享办公区有独立工作站、精装办公室，还有路演厅、视频会议系统、线上办公平台。室内景观、会议室、路演厅这些设施，开个会、见个客户够用。

精装交付拎包入住24小时水电网络全包共享会议室路演厅远中悦莱大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积22㎡可初步规划约1–2人

租金参考7000元工位/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积22㎡

可初步容纳约1–2人，具体取决于空间布局

租金参考7000元工位/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约1–2人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考7000元工位/月

出租面积22㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约1–2人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

远中悦莱大厦位于北京中关村核心区，地铁16号线或10号线苏州街站B口直达。22间办公空间，每个工位7000元/月，价格含办公桌椅、物业费、取暖费、水电费、网络、保洁、咖啡茶饮等所有费用。施工时B2层贴瓷砖的老师傅突然吐血去世，之后瓷砖贴不上，老总请风水先生才搞定。第二年又出两起意外，导致B2层门被拆掉，换上大红布帘。不过现在Distrii办伴接手后，彻底改造升级，2019年9月19日开业前就锁定80%客户，第二个月盈利，100天满租。资产估值从3.2亿涨到4.32亿，还发了类REITs。入驻企业不少，天极传媒、韩亚银行、学而思、头条这些大公司都在里面。3层共享办公区有独立工作站、精装办公室，还有路演厅、视频会议系统、线上办公平台。每月送1小时会议室和30张打印积分，资源共享平台能对接各种资源。对于初创公司或团队，这里绝对是省钱省心的选择。不用考虑租金、物业、水电这些琐碎账单，价格透明，预算好控制。中关村地段，交通方便，员工通勤…

远中悦莱大厦楼盘介绍

远中悦莱大厦位于北京市海淀区中关村核心区，地理位置优越，毗邻大恒科技大厦和中关村知识产权大厦。大厦总占地面积9101平方米，总建筑面积61000平方米，由地下三层和地上十九层组成。关于远中悦莱大厦的传奇故事，有一个关于大厦“凶宅”的传闻。在施工期间，一位老师傅在B2层贴瓷砖时突然吐血去世，之后没贴完的部分无论如何都无法贴上，老总只得请来风水先生拜祭老师傅，才得以完工。第二年，工程部的一位小伙子因肠癌去世，之后美容院的一位小姑娘在岗位上突发脑溢血离世。这些事件让大厦内部员工之间盛传26层、3层和B2层不干净，老总因此把B2层的门都拆除了，换成了大红布帘。该项目通过改造升级，将闲置物业转变为智慧办公空间，并在开业前锁定80%的客户，第二个月即实现盈利，开业100天内实现满租。整体资产从改造前的3.2亿上升至改造后的4.32亿，资产估值增加约35%，并形成资产包，发行了类REITs，获上交所无异议函。此外，远中悦莱大厦的物业直租信息显示，大厦提供灵活的办公空间和丰富的会员服务，共享办公区位于大楼三楼，配有独立工作站、独立精装办公室和超能办公室等。大厦还提供咖啡茶、日常清洁、网络配置等办公服务，租金包括前台服务、物业管理费、家具、…

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