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学院8号写字楼814.02㎡办公室出租

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房源信息更新于

四环内罕见露台花园设计6万平米商业配套餐饮教育一应俱全与58、知乎等名企为邻
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出租面积814.02㎡可初步规划 约67–101人
租金参考3具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积814.02㎡

可初步容纳约67–101人,具体取决于空间布局

租金参考3

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约67–101人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号东配楼3层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3
出租面积814.02㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约67–101人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

学院8号写字楼用露台花园的设定,重新定义了“上班”的物理边界。这里的员工可以在午休时到露台感受阳光,这种“被自然看见”的体验,直接提升了工作情绪价值。更难得的是,6万平米的配套区域里,食堂、超市、健身房形成15分钟生活圈,让员工不用在通勤和吃饭上消耗精力。这种“工作生活无缝衔接”的设计,在传统写字楼里几乎看不到。与58、知乎等名企为邻,不仅意味着能共享园区的人才流动,更能在日常中看到“别人家的团队”如何运作,这种隐性学习价值往往被低估。园区特有的“学术氛围”,让每次路过高校时,都能感受到知识密度带来的安全感。当办公空间开始承担起“情绪容器”的功能时,企业对地址的选择逻辑,也从单纯的生产效率,转向了如何通过环境降低员工的“精神内耗”。

学院8号写字楼楼盘介绍

学院8号写字楼位于北京市海淀区学清路甲18号,是中关村东升科技园-学院园的一部分,该园区是一个集科技创新、IT、教育培训、文化创意和大中型国企总部类型企业入驻的综合性园区,并被定为科技文化创新集聚区。学院8号写字楼由北京东升博展科技发展有限公司开发,北京东升博展物业有限公司管理。该大厦总建筑面积达10万平方米,其中办公区建筑面积为6万平方米,提供精装修的办公空间,层高4.8米至6米,适合高端办公需求。学院8号写字楼的地理位置十分优越,紧邻地铁15号线六道口站,周边有多条公交线路,交通便利。园区内设有银行、ATM机、品牌中西餐厅、超市等完善的办公配套设施,还有星巴克等高档餐饮店和健身设施,为员工提供了便利的生活服务。该写字楼吸引了众多知名企业入驻,包括58同城、中企联控股集团、嘉德智业控股、万寿旅游控股、华宇盛世投资、特艺科技、元培科技创新投资、安芙兰国泰创业投资、斗米优聘科技、铁血科技、亿赞普科技、昱泓教育科技、郁金香投资基金管理、易咖科技、青创系科技集团、万景恒昌旅游、亿恒在线科技和必互科技等。学院8号写字楼的独特魅力在于其浓厚的学术氛围和丰富的创意资源。周边高校林立,学术氛围浓厚,为企业员工提供了丰富的知识资源和创新思维的环境。

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