可初步容纳约20人，具体取决于空间布局
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中科大厦20工位办公室出租
北京 · 海淀 · 中科大厦A座1408
房源信息更新于
Jennifer 大海淀顾问推荐
房间朝南，20个工位隔断得刚刚好，精装修配全套家具，拎包就能入驻，这点对沪漂来说简直是续命神器。空调时间9:00～18:00虽然固定，但1.25元/度的电费算良心价了。
南向采光工位空间精装配全套家具共享茶室会议室中科大厦
出租面积20个工位可初步规划 约20人
租金参考24000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考24000元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考24000元/月
出租面积20个工位
月租参考24000元/月
页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。
按当前面积可初步安排 约20人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、还要有点灵魂。谁懂啊，这里曾吸引瑞星公司驻扎十年，就因为“风水好”这种玄学理由，现在想想还挺可爱的。不夸张地说，2008年中科院改造后，这里成了互联网科技企业的聚集地。兴竹信息、信长城科技这些硬核公司都选这里，可见不是盖的。房间朝南，20个工位隔断得刚刚好，精装修配全套家具，拎包就能入驻，这点对沪漂来说简直是续命神器。但真的没必要纠结租金，得房率才是真正让人留下的理由。2部电梯配人脸门禁，2个会议室2个茶室，这些公区设计才是办公环境的健康度指标。空调时间9:00～18:00虽然固定，但1.25元/度的电费算良心价了。比起租金，我更在意的是这里能感受到中关村最初那种“搞事情”的精气神。电梯等待时间控制在30秒内，这点在老楼里实属难得。茶室设计有点意思，用老厂房改造的元素还在，新添了共享办公的便利性。好楼不看租金看呼吸感，这里的采光和隔音处理是真正懂打工人的需求。北京秋天的阳光透过南向窗…
中科大厦楼盘介绍
北京中科大厦位于北京市海淀区中关村大街22号，建成于1992年。这座大厦见证了中关村的崛起与腾飞，并经历了多次改造升级。2008年，北京中科院对该大厦进行了空间改造，使其成为一个全新的商务办公空间，主要服务于互联网科技和新基建产业相关上下游企业。其中，瑞星公司曾在中科大厦办公超过10年，当时选择这里是因为风水好。然而，随着时代的变迁，中科大厦在中关村众多高楼中逐渐变得平凡。近年来，中科大厦通过引入创新企业，继续发挥其在中关村的重要作用。例如，北京兴竹同智信息技术股份有限公司（简称兴竹信息）于近期入驻中科大厦。兴竹信息长期致力于为能源行业企业提供ERP软件的研发、咨询、实施及运维服务，并在信息技术咨询服务行业积累了丰富的经验。此外，北京信长城科技发展有限公司也选择在中科大厦设立办公地点。该公司专注于物联网数据安全领域，致力于构建坚不可摧的密码防御体系，为企业和个人用户提供全方位的信息安全保障。
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