北京 · 朝阳亚运村五矿大厦 · 在租

中国五矿大厦44.79㎡办公室出租

北京 · 朝阳亚运村五矿大厦 · 北四环中路15号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

地铁5号线惠新西街北口站步行约400米，但真的没必要等那么久，门口就有公交站。空间美学这块儿，得房率算良心了。

央企背景物业正北朝向采光充足邻近地铁5号线惠新西街北口站中国五矿大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积44.79㎡可初步规划约3–5人

租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考6808元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积44.79㎡

可初步容纳约3–5人，具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考6808元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约3–5人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天

出租面积44.79㎡

月租参考6808元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约3–5人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，安慧里这片儿的写字楼挑来挑去，五矿大厦的央企产权是真心稳。44.79平米小单间，北向采光直接拉满，谁懂啊，小格子间也能有阳光房的感觉。地铁5号线惠新西街北口站步行约400米，但真的没必要等那么久，门口就有公交站。电梯速度不快不慢，刚好卡在舒服的区间。虽然是1995年建成的楼，但钢混框架结构保证了隔音效果，工位之间互不打扰。公区设计挺实用，咖啡角和餐厅都在楼下，打工人续命神器必须安排到位。配套服务方面，600个车位虽然不多但够用。高速电梯和中央空调是标配，网络速度也够用。但真的没必要纠结新旧，实用才是真正让人留下的理由。比起租金高低，我更在意这里的产业氛围。周边都是科技公司和贸易企业，商业气氛浓郁。对于做国际贸易的初创公司来说，这里的注册地址和产业生态都是加分项。我直接原地办公，这样的写字楼才符合我的办公哲学：舒适、实用，还有点国企老建筑的灵魂。需要了解更多细节的，随时来安慧里四区15号碰个面吧。

中国五矿大厦楼盘介绍

"#$%北京中国五矿大厦位于北京市朝阳区安慧里四区15号院2号楼，地处三至四环之间的黄金地段，竣工于1995年7月1日。这座大厦由五矿建设有限公司开发建设，五矿物业管理有限公司负责物业管理，其卓越的设计理念和精湛的工艺使其成为北京商务区的一座标志性建筑。大厦由美国ARQUITECTONICA建筑设计公司设计，采用钢混框架结构，总建筑面积约124,332平方米，地上部分为三座甲级写字楼和沿街商业区，地下部分有四层，建筑面积约45,862平方米。大厦的地理位置优越，毗邻中关村科技园和亚运村商贸金融区，交通便利，地铁5号线惠新西街北口站步行约400米。五矿大厦内入驻了多家知名企业，如车神（北京）科技有限公司、瑞吉益投资咨询（北京）有限公司、北京融容国际贸易有限公司等。其中，中国企业家杂志社在五矿大厦工作了十六年，期间诞生了许多影响中国商界的创意。大厦的设计注重环保和可持续性，采用了节能建筑材料和系统，以降低能耗并提升能效。大厦内部设施齐全，配有高速电梯、智能安保系统、中央空调和高速网络等，为员工提供了宽敞舒适的办公环境。此外，五矿大厦还设有多个会议室、接待区、咖啡厅和餐厅等休闲设施，为商务活动和员工提供了便利。其绿化率高达20%…

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