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金泉时代218㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区大屯里317号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

地铁5号线/15号线大屯路东站100米直达，电梯等待时间短到可以忽略不计。精装修交付省心省力，签约年限两年起租，付款方式押三付三/押二付六，交付状态精装修，这些细节才是反内卷生活家看重的。

地铁5号线/15号线双线直达共享大会议室茶室配套精装修交付省心省力金泉时代

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积218㎡可初步规划约18–27人

租金参考4.9元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考32473元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积218㎡

可初步容纳约18–27人，具体取决于空间布局

租金参考4.9元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考32473元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号一单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.9元/㎡·天

出租面积218㎡

月租参考32473元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约18–27人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、还要有点灵魂。它坐落在北京朝阳区大屯里317号，北苑路和大屯路交汇处，地处北京市奥运会场核心区，比邻鸟巢、国家会议中心、奥林匹克森林公园、高尔夫球场、中国共产党历史展览馆、黄草湾郊野公园、奥森公园 DT51商场、光线传媒新总部等。谁懂啊，每天看着鸟巢晨跑，呼吸着奥森公园的清新空气，这种办公环境谁顶得住。不夸张地说，金泉时代的交通简直是通勤细节控的福音。地铁5号线/15号线大屯路东站100米直达，电梯等待时间短到可以忽略不计。而且它的外立面采用全金色玻璃幕墙，建筑形态为具有中国特色的金元宝造型，寓意登科进宝，每次抬头看到都觉得今天也要元气满满。空间美学方面，218平米的办公空间采光无敌，谁懂啊，自然光进来的感觉真的能治愈一切工作疲惫。而且楼里办公区域配有共享大会议室、接待室，茶室等，这些配套才是真正让人留下的理由。周边商业配套DT51，北投新奥购物中心，咖啡、健身房、员工餐厅、高端精酿…

金泉时代楼盘介绍

"#$%北京金泉时代广场，位于朝阳区亚奥核心商圈，大屯路与北苑路交汇处，是一个集商业、办公、居住于一体的综合性项目。广场于2009年竣工，总建筑面积达16万平方米，建筑总高122.8米，外立面采用全金色玻璃幕墙，建筑形态为具有中国特色的金元宝造型，寓意登科进宝。金泉时代广场的建筑设计独特，不仅融合了现代建筑风格，还大量运用了中国古代建筑元素，如传统红漆柱和古代宫灯，使整个项目富有古典尊贵的气息。广场内设有购物中心、餐饮、菜市场、商店等配套设施，能够满足日常所需，且环境优美，安全便捷。2024年10月25日，亚奥商圈发展论坛暨大屯里特色商业街招商启动会在朝阳举办，十余家品牌连锁商家与大屯里商业街签约，为亚奥商圈发展注入新动力。目前，特色商业街已有桔子水晶酒店、亚朵酒店、星巴克、方砖厂69号炸酱面、德川家、楠火锅、天福号、牛啤堂、扶谣酒吧、莱利嘉年华电竞、乐刻健身等品牌入驻。在入驻企业方面，万咖壹联（01762）旗下的欢聚时代文化传媒（北京）有限公司在2024年北京民营企业文化产业百强榜中荣获第48名，展示了其在移动游戏营销领域的领先地位。此外，金泉时代广场的交通非常便利，紧邻地铁5号线大屯路东站，周边还有多条公交线路，如10…

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