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国锐广场298.73㎡办公室出租

北京 · 亦庄经济开发区 · 北京市亦庄经济开发区荣华南路1号

房源信息更新于 2026年08月20日

经纪人推荐

国锐广场这个位置，简直是亦庄的‘地铁口C位’——150米直达荣京东街站，员工通勤时间直接砍半，招人留人自然轻松。基础参数：298.73㎡精装空间，西向采光，4间隔断灵活布局。

紧邻荣京东街地铁站步行仅需150米4.5米标准层高空间利用率高

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积298.73㎡可初步规划约24–37人

租金参考3元具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积298.73㎡

可初步容纳约24–37人，具体取决于空间布局

租金参考3元

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–37人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座10层1004房间

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元

出租面积298.73㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约24–37人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

国锐广场这个位置，简直是亦庄的‘地铁口C位’——150米直达荣京东街站，员工通勤时间直接砍半，招人留人自然轻松。谁懂啊，每天少挤半小时地铁，我直接原地办公。基础参数：298.73㎡精装空间，西向采光，4间隔断灵活布局。标准层高4.5米，比普通写字楼多出整整0.5米呼吸感，谁用谁知道。核心亮点：22部原装进口日立电梯，早高峰再也不用等‘电梯长征’。双大堂设计，11米挑高，进出自带仪式感。但真的没必要强调租金，好楼不看价格看‘呼吸感’。配套服务：1100个停车位，下班不用绕着楼找车位。500㎡大堂还能临时见客户，细节控狂喜。产业分析：亦庄经济开发区核心区，周边聚集了生物医药、智能制造等高精尖企业。比起租金，我更在意‘产业生态圈’——隔壁就是腾讯、百度等科技大厂，人才流动方便。适配企业：研发中心、科技创业公司、外企区域总部。XX（细节）才是打工人的续命神器，比如这里的隔音效果，电话会议再也不怕被隔壁‘监听’。不夸张地说，LEED金级…

国锐广场楼盘介绍

国锐广场由北京国锐房地产开发有限公司开发，携手国际顶尖设计团队，打造出这座高达183米的超高层建筑，成为亦庄地区的标志性建筑。国锐广场不仅仅是一个普通的写字楼，它更是亦庄发展变迁的象征。上世纪90年代，亦庄被国务院批准为国家级经济技术开发区，政策的扶持让亦庄迅速崛起。国锐广场不仅是一个办公场所，更是一个商务与生活的综合体。它配备了先进的楼宇智能化控制系统，拥有11米挑高的奢华大堂和500平方米的大堂面积，办公层层高达到4.5米，为入驻企业提供了舒适的办公环境。此外，国锐广场还配有一站式的商务配套会所——荣华新天地，包括高端商务多功能厅、时尚餐厅、健身中心、美容美体SPA及临街商业等多种业态，满足入驻企业的多元化需求。国锐广场的入驻企业中，有许多成功案例和传奇故事。例如，2024年11月30日，国锐集团在北京亦庄国锐大厦成功举行了电商融项目峰会，吸引了众多电商企业和投资者参与。该项目旨在解决电商经营中的资金痛点，全方位扶持中小型电商，展示了国锐广场在推动企业创新和发展方面的努力。此外，国锐集团在其他城市也有许多成功的投资案例。例如，2021年，国锐集团在成都三圣乡进行开发，2022年9月，收购了恒大在盛京银行的部分股份，这些…

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