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博纳大厦188㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 朝阳区工人体育场东路与北路交汇处东南角

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

这里的办公空间西向采光,3隔断+15工位的设计既满足团队协作需求,又保留了个人的独立思考空间。配备免费会议室与休闲区。

毗邻工人体育场俯瞰CBD商圈配备免费会议室与休闲区融合影视传媒与国际化商业生态
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出租面积188㎡可初步规划 约15–23人
租金参考3.98元全含具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积188㎡

可初步容纳约15–23人,具体取决于空间布局

租金参考3.98元全含

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约15–23人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.98元全含
出租面积188㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约15–23人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在朝阳区核心地段,如何让办公空间成为提升团队幸福感的载体。作为隶属中国红街综合体的商务地标,它不仅占据CBD商圈核心位置,更通过硬件与生态的双重优势,重新定义了“工作场所”的边界。这里的办公空间西向采光,3隔断+15工位的设计既满足团队协作需求,又保留了个人的独立思考空间。值得注意的是,免费配套的会议室与茶室,让临时会议与深度讨论有了物理上的“转换场”,这种设计哲学恰恰回应了现代企业对“效率与舒适并重”的诉求。当一家影视科技公司在此入驻后,团队反馈午休时间可以快速切换到工人体育场周边的休闲区,这种“5分钟工作圈+15分钟生活圈”的布局,让员工在高压工作中保持创造力。从宏观视角看,博纳大厦所在的区域正经历着从传统商务区向“复合功能体”的转型。而三里屯太古里、工人体育场商圈的流量加持,则让这里成为工作与休闲无缝衔接的节点。博纳影业集团作为入驻品牌,其“600亿票房大佬”于冬对电影行业的执着,也为这里注入了文化产业的独特气质。这种“…

博纳大厦楼盘介绍

博纳影业集团股份有限公司位于北京市朝阳区工人体育馆东路乙2号博纳大厦11层,成立于2003年8月1日,并于2022年8月18日在深圳证券交易所主板上市。公司主营业务涵盖电影投资、发行、院线及影院业务,最新年报显示,影院收入占76.72%,电影投资占23.04%,院线占2.13%,电影发行占1.32%,其他业务占0.03%。此外,博纳影业还参与了《建军大业》等多部重要影片的制作和发行。博纳影业创始人于冬被誉为“600亿票房大佬”,尽管公司近年来面临业绩下滑和资本市场的挑战,但于冬依然保持着对电影行业的热情和梦想。他在电影业务之外,还积极布局AI领域,并尝试多种类型的电影和电视剧。2024年12月4日至2025年3月3日期间,博纳影业股东信石元影(深圳)投资中心(有限合伙)计划减持571.48万股,套现金额约合3514.63万元。博纳影业在2022年成功登陆A股市场,标志着公司发展历程中的重要里程碑。尽管博纳影业在资本市场和票房表现上面临挑战,但公司依旧致力于讲好中国故事,推动产业发展,并在影视投资、电影发行、院线及电影院业务等领域持续深耕。

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