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时间国际中心198㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

地铁10号线与机场线交汇30%绿化率与咖啡厅配套时间国际中心北京

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积198㎡可初步规划约16–24人

租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考21067元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积198㎡

可初步容纳约16–24人，具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考21067元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约16–24人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号H座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天

出租面积198㎡

月租参考21067元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约16–24人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

三元桥区域作为北京“国门”形象的代表，其写字楼吸引力近年出现新变化。时间国际中心所在的三元桥板块，正从单纯的地段优势转向“场景化办公”的竞争。2023年数据显示，该区域新入驻企业中，超过60%会在选址评估时将“员工通勤体验”列为关键指标。时间国际中心通过庭院景观与咖啡厅的配置，为国际团队提供了不同于传统写字楼的“第三空间”。这种转变背后是跨国企业人才策略的升级。以天地互连信息有限公司为例，其在北京的办公空间调整中，特别强调“非工位时间”的体验设计。时间国际中心提供的庭院空间，让员工在午休时能接触到自然光线，这种细节对维持国际团队的工作状态至关重要。研究显示，三元桥区域的外籍员工对办公环境的满意度，与绿化覆盖率和公共休息区数量呈显著正相关。从城市功能演变看，三元桥正从单一的商务区向“国际生活社区”转型。时间国际中心所在的曙光西里区域，周边聚集了13个国家的驻华机构，这种国际化氛围正在重塑办公空间的定义。未来，三元桥的写字楼竞争可…