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瀚海国际大厦130㎡办公室出租

北京 · 酒仙桥 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

空间美学上，4.2米的标准层高让采光无敌，公区设计也是下足了功夫，水吧、打印机、智能便利柜一应俱全。会议室配备的智能会议设备，让远程协作变得超流畅。

花园式办公空间地铁14/12号线交汇智能化办公管理系统瀚海国际大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积130㎡可初步规划约10–16人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积130㎡

可初步容纳约10–16人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约10–16人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号507户型

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

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出租面积130㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约10–16人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，这里的办公环境真的有点灵魂——130平米的东向空间，每天早上推开窗就是满眼的绿意，谁能懂啊，在写字楼里还能享受这种“偷得浮生半日闲”的感觉。通勤体验这块必须点赞，西侧紧邻机场高速，20分钟直达机场，地铁14号线和12号线在高家园站交汇，我直接原地办公都不夸张地说。说实话，这里的电梯等待时间控制在30秒内，谁懂啊，对于我这个通勤细节控来说，这点太重要了。空间美学上，4.2米的标准层高让采光无敌，公区设计也是下足了功夫，水吧、打印机、智能便利柜一应俱全。但真的没必要强调租金，这里的“办公环境健康度”才是真正让人留下的理由。会议室配备的智能会议设备，让远程协作变得超流畅。配套服务这块，24小时管家式服务让打工人安全感满满。周边的雀巢咖啡总部、ABB总部等企业环绕，商业氛围浓厚。比起单纯的甲级写字楼，我更在意这里的“商务休闲社区”属性，这才是现代办公空间的正确打开方式。

瀚海国际大厦楼盘介绍

瀚海国际大厦位于北京市海淀区苏州桥，由北京中关村信息工程股份有限公司开发建设，共有360户。大厦物业公司为北京经中太联首源物业管理有限公司。周边配套设施齐全，包括新中关购物中心、欧美汇购物中心、中关村广场购物中心、中关村图书馆、鼎好电子城和新华书店（中关村图书大厦店）等。瀚海国际大厦的物业费为每月每平方米20元，提供24小时不间断的物业服务，包括日常保洁和紧急维修。大厦的建筑结构为钢筋混凝土，建筑面积约为46000平方米，户型面积从117平方米到288.77平方米不等。在望京的瀚海国际大厦位于朝阳区酒仙桥路13号，属于北京第二CBD区域，是国际高端商务办公中心。大厦建筑面积约46317平方米，标准层高4.2米，共21层。大厦采用玻璃幕墙与铝板结合的设计，风格稳重、简约、大气。大厦内部配有智能门禁系统、全楼无死角监控，并提供24小时管家式服务。瀚海国际大厦致力于吸引科技研发、互联网+、电子商务、人工智能和电子信息等战略性新兴产业的企业入驻，享受中关村相关行业优惠政策，为朝阳乃至北京的企业发展与产业升级做出贡献。大厦周边交通便捷，紧邻地铁4号线和14号线，多条公交线路交织成网，方便商务出行。无论是海淀区的学术氛围，还是望京的繁…

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