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中航技广场510㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 荣华南路15号院

房源信息更新于 2026年08月20日

海丽顾问推荐

中航技广场的花园不仅提供自然采光，还通过PM2.5空气净化系统，将室内空气质量维持在优等水平。整层无柱设计75%使用率。

双轨交汇280米即达整层无柱设计75%使用率2万平米下沉式花园中航技广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积510㎡可初步规划约42–63人

租金参考5.1/平米/天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积510㎡

可初步容纳约42–63人，具体取决于空间布局

租金参考5.1/平米/天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约42–63人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号C栋501单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.1/平米/天

出租面积510㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约42–63人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

亦庄作为北京东部的新兴产业高地，近年来的写字楼选址逻辑正在发生微妙变化。一个不可回避的关键问题浮出水面：如何在通勤效率与办公品质之间找到新的平衡点。2023年亦庄线与T1线的开通，为这一区域带来了日均15万人的通勤流量，但传统写字楼的单向功能设计已无法满足复合需求。中航技广场的实践表明，未来办公空间的竞争力将取决于“时间价值”与“空间价值”的双重优化。项目通过280米步行距离的精准测算，将通勤时间控制在5分钟以内，同时配套2万平米的下沉式花园，创造了“5分钟通勤+30分钟休闲”的新型工作节奏。这种设计理念源于对亦庄产业人群行为的深度分析：科技企业员工日均站立时间超过4小时，而传统写字楼的无休闲空间设计导致员工被迫在办公区久坐。中航技广场的花园不仅提供自然采光，还通过PM2.5空气净化系统，将室内空气质量维持在优等水平。这种“微气候”管理正在成为亦庄写字楼的标配，北京星河动力航天科技等入驻企业反馈，员工健康指标改善率超过30%。…

中航技广场楼盘介绍

"#$%中航技广场位于北京市亦庄经济技术开发区荣华南路15号，是一个备受瞩目的商务地标建筑。项目由中航技易发投资有限公司开发，总建筑面积约28万平方米，包括一栋17层甲级写字楼、一栋3层临街商业综合体、8栋10层总部独栋，以及四栋国际超5A级写字楼。其独特的“门”形建筑形式使其在亦庄众多写字楼项目中格外显眼，并获得了中国建筑工程最高奖项“鲁班奖”。在中航技广场内，入驻了许多知名企业，其中北京星河动力航天科技股份有限公司的传奇故事尤为引人注目。该公司党委书记、总裁刘建设在2024年荣获全国五一劳动奖章。刘建设是中国商业航天领域的重要开拓者，带领团队取得了令人瞩目的成就，包括成功发射10次火箭，将35颗不同类型的商业卫星送入预定轨道，创造了世界火箭型号最快研发纪录。此外，中航技广场的建设历程也充满了故事。中航技易发投资有限公司董事长彭远讯在开放品鉴会上介绍，中航技广场从前期规划设计、施工管理到物业公司和租客的选择，都坚持最高品质的要求，力争将其打造成为亦庄核心区的标志性商务新地标。该项目不仅提升了区域内的商务环境，还推动了亦庄的快速发展，吸引了更多大型企业进驻。中航技广场不仅是一个高端的商务办公区，还配备了2000平方米的国际…

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