可初步容纳约133–200人，具体取决于空间布局
北京 · 经开区 · 在租
北工大软件园1600㎡办公室出租
北京 · 经开区 · 北京经济技术开发区地盛北街1号
房源信息更新于
独栋办公空间两层布局大理石大堂挑高8米金融级装修标准
出租面积1600㎡可初步规划 约133–200人
租金参考2.3元含物业发票具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考2.3元含物业发票
出租面积1600㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约133–200人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
关键是搞清楚，企业选址时政策补贴能省下多少真金白银。我有个客户，前年没搞懂北工大软件园的补贴政策，硬是多掏了100多万。这里其实可以反过来看，选对园区不仅能拿补贴，还能享受税收优惠。北工大软件园作为北京三大软件园区之一，从2003年开园起就吸引了不少行业巨头。园区里美国应用材料、中国数码集团这些大公司都在这儿扎根。先小步试错，再逐步放大，很多企业都是先租个小面积试试水，后来直接拿下整栋楼。园区里还有专门的孵化器，初创公司能获得很多资源对接。比如有个做云计算的团队，就是在这儿拿到宽带资本的投资。园区背靠北京工业大学，人才资源特别丰富，很多毕业生直接进园区企业工作。生活配套也很完善，旁边就是高尚住宅区，员工中午能回家吃饭。凉水河就在西边，下班还能去河边散散步。企业选址时，除了租金成本，这些隐形福利也得算进去。
北工大软件园楼盘介绍
北京北工大软件园，正式名称为北京经开工大软件园，坐落于北京市大兴区经济技术开发区地盛北街1号。该园区由北京工业大学与北京经济技术开发区经开工大投资管理有限公司携手共建，自2003年9月开园以来，成为了无数软件人的梦想之地。园区占地面积达21万平方米，总规划面积高达38万平方米，规模宏大，气势磅礴。北工大软件园是北京软件产业基地的重要组成部分，列入北京软件产业“十五”规划和重点工程。园区的建设始于2001年，一期工程于2003年9月竣工并投入使用。在北京市和开发区领导的大力支持下，园区无论在产业领域还是地理位置都处于重要地位，二期工程中的B区（南区）项目更是具有重大现实意义。园区内包括研发办公、孵化器、教育培训、综合配套服务等功能分区，统一规划，整体开发，具备良好的硬件设施和完善的服务体系，可为上万名研发人员提供良好的工作和生活环境。北工大软件园吸引了众多知名企业的青睐，包括全球领先的半导体材料供应商美国应用材料公司、中国数码集团的分支机构、以及专注于云计算领域的宽带资本等81家精英企业。这些企业在这里共同书写着软件产业的辉煌篇章，涵盖了应用软件研发、云计算中心、多媒体开发、嵌入式软件研发、软件出口、半导体生产设备技术服务等…
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