懋隆文创园 560㎡ 纯一层独栋
📍 懋隆文化产业创意园 · 北京 · 朝阳区常营三间房 · XHS
纯一层独栋设计
带10平米小院子
影视公司遗留精装修
基础参数：项目位于朝阳区常营三间房，面积560平米，纯一层独栋设计，具备10平米小院子，东西通透。签约年限2年起，付款方式为押三付三。
核心亮点：项目为影视公司遗留精装修，空间完整性高。园区集中供暖，供暖费45元/供暖季/平米。非固定车位月费900元/季度，水费9.5元/吨，电费1.31元/度，宽带可选联通/鼎畅。
周边配套：懋隆文化产业创意园占地面积约12万平方米，前身是北京外贸三间房工艺品仓库，享有“中华老字号”美誉。园区内设有懋隆艺术馆，展示明清至当代工艺品。
产业分析：园区入驻企业90%以上为文化创意类，如星座国际影视、派华文化传媒等。被评为北京市级文化产业园区、版权保护示范园区。
适配企业：更适合注重品牌展示与创意氛围的文化传媒、设计类企业。若考虑中长期稳定运营，园区的产业生态具备一定策略弹性。建议结合企业发展阶段，判断是否需要配置展示型前场。在空间弹性方面表现更为均衡。
