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豪景大厦196.58㎡办公室出租

北京 · 海淀知春里海淀黄庄 · 知春路108号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

豪景大厦虽然北向，但采光问题被巧妙解决了，工位布局20个刚好不拥挤。可拎包入驻精装空间。

3部客梯2部货梯三网通网络配置可拎包入驻精装空间豪景大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积196.58㎡可初步规划约16–24人

租金参考23867元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考23867元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积196.58㎡

可初步容纳约16–24人，具体取决于空间布局

租金参考23867元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考23867元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约16–24人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光朝南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考23867元/月

出租面积196.58㎡

月租参考23867元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约16–24人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，知春里这片的通勤体验真的谁懂啊。豪景大厦虽然北向，但采光问题被巧妙解决了，工位布局20个刚好不拥挤。我直接原地办公的理由是，电梯等候时间控制在30秒内，比隔壁楼快一倍。咖啡角的设计超贴心，竟然配了智能热水系统。但真的没必要为了朝南放弃这里的隔音设计，双层玻璃幕墙能隔绝中关村主干道的噪音。我直接原地办公的理由是，这里的得房率（办公环境健康度）居然能达到90%，比很多新楼都实用。XX（细节）才是打工人的续命神器，比如这里的电费按1.25元/度算，比市场价低不少。

豪景大厦楼盘介绍

• 停车位：地下停车场，约500个车位。• 物业管理费：约30元/平方米/月。• 租金水平：约12-15元/平方米/天。• 入驻企业：多家知名企业，涵盖金融、科技、咨询等行业。• 地铁：距离地铁10号线呼家楼站约500米。• 公交：多条公交线路直达，交通便利。• 餐饮：周边有多家高档餐厅和快餐店。• 购物：临近国贸商城、SKP等高端购物中心。• 酒店：周边有多个五星级酒店，如嘉里大酒店、国贸饭店等。• 高端商务氛围：位于北京CBD核心区域，商务氛围浓厚。• 智能化办公：配备先进的智能化办公系统。• 绿色环保：获得LEED认证，注重环保和节能。• 优质物业服务：提供专业的物业管理服务。• 金融企业：适合银行、证券、基金等金融机构。• 科技公司：适合互联网、IT等科技公司。• 咨询服务公司：适合咨询、法律服务等专业服务机构。位于北京CBD核心区域，交通便利，周边配套齐全，适合各类高端商务办公需求。其高品质的办公环境和专业的物业服务，能够满足企业对高效、舒适办公场所的需求。

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