可初步容纳约13–20人，具体取决于空间布局
上海 · 长宁区 · 在租
德必易园167.66㎡办公室出租
上海 · 长宁区 · 上海市长宁区安化路492 号
房源信息更新于
海丽顾问推荐
面积 167.66㎡，5楼，适合团队扩张。不难，但细节要命，比如工位布局、会议室数量，都要提前规划。
多面积段可选适应不同规模企业前身航天研究所文化底蕴深厚
出租面积167.66㎡可初步规划 约13–20人
租金参考5.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考28033元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考5.5元/㎡·天
出租面积167.66㎡
月租参考28033元/月
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约13–20人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
🔵 面积 167.66㎡，5楼，适合团队扩张。🔵 位置 长宁区安化路492号，交通便利。🔵 设计 前身航天局809研究所，德必集团改造，兼具历史与现代感。🔵 配套 新友驿站，文创企业全周期服务。🔵 灵活性 19000㎡总建面，按需选面积，扩张不换地。之前公司租的办公室，刚扩张就得搬家，流程复杂不说，还耽误业务。不难，但细节要命，比如工位布局、会议室数量，都要提前规划。
德必易园楼盘介绍
德必易园，一个充满历史和文化底蕴的地方，它的前身是上海广播器材厂，位于长宁区昭化路357号。上海广播器材厂在短短几年内从小到大发展起来，先后试制开发了100余种产品，成为闻名全国的广播电视产品生产企业。到了20世纪80年代，上海广播器材厂的产品多次被上海市、航天工业部、电子工业部评为“优质产品”“名牌产品”，并荣获2枚国家质量银质奖和10个国家级先进称号，可以说，上海广播器材厂的企业发展史即是中国电视工业发展的缩影。2013年，德必集团开始对老厂房进行转型升级，将其打造成为符合文科创企业办公和经营需求的文化创意产业园区。改造后的园区总建筑面积约12000平方米，并于2014年正式亮相，曾经的老厂房摇身一变，成为了绿意盎然、自然和谐的禅意世界。目前，德必易园已获评上海市文化创意产业园区、长宁区“时尚地标”等称号。德必易园不仅保留了历史的痕迹，还不断引入新的科技元素。位于上海市虹口区中山北一路1200号的柏航德必易园，前身为研发导弹遥控及通讯设备的航天工业老厂。2013年经德必集团更新改造后，成为闹中取静的文化创意办公园区。如今，这座已更新10年之久的创意园区正借助数字化技术和元宇宙生态，打破次元壁，实现了老厂房的第二次更新。…
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