北京 · 海淀五道口 · 在租

双清大厦308㎡办公室出租

北京 · 海淀五道口 · 海淀区双清路77号院内

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

308平米的办公空间，格局为4个独立隔断办公室加20个标准工位，非常适合初创企业或团队使用。室内精装修并带家具，实现拎包入住，大大节省了企业装修的时间和成本。

精装修带家具4隔断+20工位可注册企业地址双清大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积308㎡可初步规划约25–38人

租金参考4元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考37453元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积308㎡

可初步容纳约25–38人，具体取决于空间布局

租金参考4元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考37453元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约25–38人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4元/㎡·天

出租面积308㎡

月租参考37453元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约25–38人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

双清大厦位于北京海淀区五道口，这里是高校与科技企业的聚集地。308平米的办公空间，格局为4个独立隔断办公室加20个标准工位，非常适合初创企业或团队使用。室内精装修并带家具，实现拎包入住，大大节省了企业装修的时间和成本。冬季24小时中央空调，夏季早8:00至晚8:00空调开放，保障办公环境的舒适度。大厦提供350个停车位，月租700元，还有特斯拉快充和任意车型慢充，方便员工和访客停车。电费按1.3元/度收取，网络覆盖三网通，确保办公通讯的畅通无阻。双清大厦入驻了多家知名企业和研究机构，如清华大学能源互联网研究院直流研究中心、清华大学创新发展研究院等，这里不仅是办公场所，更是学术与商业交流的平台。2019年1月19日，广东精精科技股份有限公司在力合双清创新基地盛大开业，庆典吸引了众多领导、嘉宾和合作伙伴，展现了这里的活力与潜力。对于注重企业形象和办公环境的企业来说，这里既有现代商务的便利，又紧邻清华大学等知名学府，学术氛围浓厚，是…

双清大厦楼盘介绍

双清大厦位于北京市海淀区，入驻了多家知名企业和研究机构。其中，清华大学能源互联网研究院直流研究中心、清华大学创新发展研究院、清华大学数据科学研究院、北京英华爱福科技有限公司、清华大学国家金融研究院和中国民生银行等企业在此办公。2019年1月19日，广东精精科技股份有限公司在力合双清创新基地盛大开业，庆典吸引了众多领导、嘉宾和合作伙伴。然而，双清大厦也并非总是充满正面新闻。2021年7月29日，北京市海淀区公布的一例确诊病例曾在双清大厦某科技公司工作，导致该大厦及相关公共场所采取了封控管理措施。此外，双清别墅曾被传销组织利用宣传红色文化为背景，进行资金盘骗局，涉及多家公司和个人。以上是关于北京双清大厦及其入驻企业的一些事实陈述。

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