独栋东南向 895㎡ 灵活分割
📍 竞园国际影像产业基地 · 北京 · 朝阳区东四环百子湾 · XHS
艺术化老厂房改造\n毗邻CBD商务核心区\n适合文化创意产业
说实话，竞园这地方谁懂啊！前棉麻仓库变身创意园，现在成了北京文创圈的秘密基地。895平独栋空间东南向，采光绝了，我直接原地办公。
核心亮点：52栋建筑组成的低密度LOFT空间，70多座老厂房艺术改造，保留了历史印记的同时，舒适度大幅提升。比起普通写字楼，这里更像一个创意工作室，每个角落都透着艺术气息。
周边配套：地铁7号线百子湾站直达，园区车位500元/月，市政供暖45元/平米/季。咖啡角、展览展示空间一应俱全，这才是真正让人留下的理由。
产业分析： Getty Images、全景视觉这些国际大厂都扎堆在这里，形成了完整的产业链。园区还举办“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺术节”，资源整合能力超强。
适配企业：传媒、影视、设计类公司首选。特别是需要拍摄场地和展览空间的企业，但真的没必要，这里的配套已经足够完善了。如果你是这类企业，赶紧联系我聊聊具体需求吧！
