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北京文化创意大厦230㎡办公室出租

北京 · 昌平区 · 北京文化创意大厦

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

208室位于北五环地标性建筑,总面积230平可容纳20工位。东向4隔断20工位\n5部电梯4席独栋建筑\n商业展览多功能联动。

北京写字楼昌平区办公空间亚奥商圈LEED认证
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出租面积230㎡可初步规划 约19–28人
租金参考26000元具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积230㎡

可初步容纳约19–28人,具体取决于空间布局

租金参考26000元

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约19–28人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号208

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考26000元
出租面积230㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约19–28人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

项目由4栋独栋建筑组成,涵盖办公、商业、展览展示等多维功能。紧邻地铁五号线,机场高速、京承高速环伺,5部电梯保障垂直交通效率。底层商业配套肯德基、瑞幸咖啡、Tims咖啡及全天候食堂,满足员工餐饮需求。项目通过LEED金级预认证,新风系统、灭菌加湿、PM2.5过滤确保室内空气质量,LOW-E玻璃幕墙降低热辐射避免光污染。数据显示,亚奥商圈写字楼空置率持续下降,该区域交通便捷性提升带动租金稳定性,2023年净租率较上年同期增长0.3个百分点。建议实地考察电梯等候区与公共空间细节,评估团队协作效率。

北京文化创意大厦楼盘介绍

北京文化创意大厦位于北京市朝阳区北苑路30号,是一座展示型国际商务综合体,由4栋办公塔楼和首层十字商业连廊组成。总建筑面积约84000平方米,其中可租赁面积约66000平方米。大厦地处亚奥板块北部,紧邻地铁5号线立水桥南站,交通便利,周边有北五环路、机场高速、京承高速、京藏高速等多条交通干线,能够便捷联通首都国际机场与城市重要商务区域。北京文化创意大厦由东久中国开发运营,成立于2014年的东久中国是中国优秀的产业基础设施综合服务平台提供商,由美国华平投资集团全力打造。大厦通过美国LEED金级预认证,新风系统、灭菌加湿、狙击PM2.5等功能,确保室内空气清新,同时采用LOW-E玻璃幕墙,有效降低热辐射,避免光污染。2017年12月,北京文化创意大厦与汉能薄膜发电集团签约,整体可租赁的办公楼及配套商业面积6万余平方米由汉能薄膜发电一次性整租,刷新了本年度中国甲级办公楼单笔租赁交易的市场记录。北京文化创意大厦以其优越的地理位置和先进的建筑品质,成为展示型国际商务综合体,为入驻企业提供了高品质的办公环境和服务。

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