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元都众创产业园248㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区北土城东路4号院1号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

2个功能间+24组工位\n精装修带家具\n24小时办公支持。

元都众创产业园朝阳区写字楼初创团队空间互联网众包
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积248㎡可初步规划 约20–31人
租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考33926元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积248㎡

可初步容纳约20–31人,具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考33926元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约20–31人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天
出租面积248㎡
月租参考33926元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约20–31人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

朝阳区北土城东路4号院1号的元都众创产业园,提供248㎡灵活空间,适合初创团队。园区内配备饮用水、物业费、空调、供暖、发票、注册地址、免费网络等基础配套,降低运营成本。猪八戒网北方区总部落户于此,形成“互联网+”创新创业生态,涵盖六大领域。数据显示,园区平均入驻率超过85%,周边5公里内聚集超过200家科技企业,形成人才与资源协同效应。这种模式正在成为北京新经济空间的主流选择。建议实地考察,了解空间细节与运营效率。

元都众创产业园楼盘介绍

"#$%"#$%"#$%北京市元都众创产业园,位于北京市朝阳区,是一座充满历史与现代气息的产业园区。其前身可以追溯到2005年,由北京中佰龙置业有限公司开发,并经过创富物业有限公司的专业管理与服务,园区内的设施一直保持着现代与时尚的气息。尤其是位于B2层的会议室,面积为78平方米,能够容纳30人以内的会议活动,是产业园的一大亮点。2015年,园区经过改造后正式揭牌运营,建筑面积增至11500平方米。2016年,互联网公司猪八戒网正式入驻,与北京文化创新工场投资管理有限公司、新媒体产业基地管理委员会合作,共同搭建运营平台对园区进行管理。园区吸引了50多家包括新媒体、传媒影视、互联网科技、传统文化及体验式教育等类型的小微企业入驻。元都众创产业园的前身是原供热厂,建于1993年,占地30亩,曾承担包括原大兴工业开发区内企业生产用热以及两个居民区4000余户居民的供暖任务。2012年,为响应北京清洁空气计划,供热厂开始实施“煤改气”工程。改造完成后,为了盘活空闲资产,推动新区文化创意产业聚集发展,供热厂将三分之一的原厂房继续作为供暖单位,剩余三分之二的闲置厂房则进行产业转型升级。2015年9月,项目改造完成,总面积由改造前的700…

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