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百环大厦254.88㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 百环大厦 5层

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

还有会议室,免费提供中大型会议室,这点很实在。很多公司初期舍不得租会议室,结果客户来了挤在茶水间谈事,多尴尬。

联通电信移动三网可选6000㎡花园式停车场免费提供中大型会议室写字楼解决方案
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出租面积254.88㎡可初步规划 约21–31人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积254.88㎡

可初步容纳约21–31人,具体取决于空间布局

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适合团队约21–31人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

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租赁预算

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出租面积254.88㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约21–31人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

办公室不是摆设,是能影响团队效率的变量。百环大厦这地方,我看过几次,有几个细节值得说。首先是网络,三大运营商可选,这在CBD里不多见。很多写字楼只给一家,结果高峰期卡得像PPT。其次是停车,6000㎡的花园式停车场,不是画饼,是真有地方停。我带团队时最怕的事,就是下午开会突然来个客户,找不到车位。还有会议室,免费提供中大型会议室,这点很实在。很多公司初期舍不得租会议室,结果客户来了挤在茶水间谈事,多尴尬。再看位置,双井商圈,地铁7号线和10号线双井站就在楼下,30多条公交线路,员工通勤方便,出勤率自然高。我见过太多公司因为办公室位置偏,导致核心人才流失。最后是配套,自营员工食堂,这点很加分。我带团队时发现,员工午餐吃得好不好,直接影响下午的效率。百环大厦这些细节,不是堆砌参数,是真正解决企业运营中的痛点。好的办公室应该让人感觉不到它的存在,但又处处让人觉得舒服。

百环大厦楼盘介绍

"#$%"#$%百环大厦位于北京市朝阳区广渠路66号院,是由北京百环房地产实业有限公司斥巨资打造的5A甲级写字楼。该建筑采用了欧洲文艺复兴时期的新古典主义风格,外观宏伟雅致,彰显尊贵气质和奋进向上的精神力量。外立面采用国际先进的灰色中空LOW-E节能玻璃幕墙,门窗启用黑色氟碳喷涂铝合金断桥隔热型材,外挂石料,彰显高端大气的企业风范。百环大厦总建筑面积为32430平方米,建筑高度61.05米,地下3层、地上15层。建筑内饰风格融合了古典主义与现代风情,促成了商务建筑美学的极致。大厦整体设计坐拥泛CBD核心区域,成为“双井商圈”的地标建筑,闹中取静,独有6000平方米的绿化花园,宁静致远,令人心旷神怡。大厦紧邻地铁7号线和10号线双井站、劲松站,周边30多条公交线路可直达,交通四通八达,配套齐全,设施完善。然而,关于百环大厦的传奇故事和八卦信息,目前没有找到具体的相关内容。因此,无法提供入驻企业的传奇故事或有趣的八卦信息。如果您有其他问题或需要进一步了解,请随时告知。

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