可初步容纳约37–56人，具体取决于空间布局
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北理工国防科技园452㎡办公室出租
北京 · 苏州桥 · 苏州桥理工国防科技园
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
标准层高3.9米，净高3米，空间开阔，采光充足，办公环境舒适。停车场位于B2-B3层，方便员工停车。
套内无柱设计空间利用率高玻璃幕墙现代商务外观
出租面积452㎡可初步规划 约37–56人
租金参考7.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考103056元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考7.5元/㎡·天
出租面积452㎡
月租参考103056元/月
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约37–56人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
北理工国防科技园位于北京苏州桥区域，这里可是科技企业的聚集地。452平米的办公空间，套内无柱设计，空间利用率超高，企业可以根据需求自由分割。玻璃幕墙的设计，让整个办公空间看起来现代感十足，商务气息浓厚。标准层高3.9米，净高3米，空间开阔，采光充足，办公环境舒适。VAV变风量空调系统，让每个角落的温度都恰到好处。办公区2吨/㎡荷载，满足各种设备需求。停车场位于B2-B3层，方便员工停车。配套有咖啡店、便利店、银行、健身房、洗车服务等，满足员工的各种需求。这里可是科技企业的理想选择，周边还有众多科技企业，交流合作的机会多多。对于注重企业形象和办公环境的企业，这里既有现代商务的便利，又藏着科技园区的活力。关注我为你发送全景视频与租赁方案，还可分享周边餐饮、停车等实用攻略，助你轻松完成选址规划。
北理工国防科技园楼盘介绍
这个园区不仅承载着丰富的历史，还孕育了许多传奇故事。北京理工大学的前身是1931年在江西兴国县官田村建立的中央兵工厂，这是党领导下“人民军工的摇篮”。抗战时期，八路军在敌后根据地建起了一批兵工厂，其中黄崖洞兵工厂成为当时规模最大的兵工厂。1949年，学校迁至北京，接收了中法大学校本部及数理化三系，奠定了办学基础。1988年，学校正式更名为北京理工大学，开启了综合性发展的新篇章。在北理工的发展历程中，毛二可院士的故事尤为励志。2009年，已经古稀之年的毛二可院士牵头成立了一家名为北京理工雷科电子信息技术有限公司的企业。这家公司如今已成为中关村乃至全国知名的高科技创新型企业和高校科技成果转化的成功案例。毛二可院士不仅在学术领域有着卓越的成就，还培养了许多优秀的雷达电子技术人才。北理工国防科技园内有众多知名企业和机构入驻，包括北京高校毕业生就业指导中心、北京市教育系统人才交流服务中心、中关村发展集团股份有限公司、新能源汽车国家监测与管理中心等。这些企业和机构在各自的领域内都有着卓越的表现和丰富的故事。虽然北理工国防科技园以其严谨的学术氛围和科研成果著称，但也曾发生过一些引人注目的八卦事件。例如，2023年，北理工机械与车辆学院的…
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