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大恒科技大厦188㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 大恒科技大厦11层1103室

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

是2隔断+14工位，精装修带家具，西向采光特别足。茶室会议室都有，工作日空调24小时开放，冬天不冷夏天不热。

邻近清华北大的人文氛围西向采光视野开阔茶室会议室一应俱全

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积188㎡可初步规划约15–23人

租金参考29000元／月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积188㎡

可初步容纳约15–23人，具体取决于空间布局

租金参考29000元／月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约15–23人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号11层1103室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考29000元／月

出租面积188㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约15–23人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

当年隔壁公司没懂补贴政策，直接白亏了300万。现在大恒科技大厦这位置，北边挨着北大清华，东边对着中科院，西边还能望见颐和园，这风水谁不爱。格局是2隔断+14工位，精装修带家具，西向采光特别足。茶室会议室都有，工作日空调24小时开放，冬天不冷夏天不热。记得上次带客户看，一进去客户就说'这楼有故事'。确实，大恒科技大厦是中关村科学城建的5A写字楼，周围全是高科技企业，每天都能看到各种创新项目。现在中关村这地段，未来升值空间大得很。车位1050元/月，临停8块一小时，比外面便宜多了。随时可以看房，要不要来感受下这科技氛围。

大恒科技大厦楼盘介绍

大恒科技大厦位于北京市海淀区苏州街3号，中关村西区，是中关村科学城建设股份有限公司精心打造的5A级高档写字楼。大厦北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景遥对，地理位置优越。大恒科技大厦由北京大河房地产开发有限公司开发，北京中科天伦物业公司提供物业管理服务。大厦于2006年7月18日开盘，占地面积4000平方米，建筑面积50000平方米，建筑高度61米，地下3层、地上18层。大恒科技大厦的设计融合了现代科技与建筑理念，采用了绿色建筑材料和节能技术，内部绿树成荫，拥有花园式的绿色空间，提供了舒适、健康的工作环境。大厦内配备了智能化的办公设施和楼宇管理系统，能够实现自动化控制和节能减排。大恒科技大厦不仅拥有先进的办公设施，还集成了多种配套功能，如餐饮、购物、娱乐等，使其成为了一座充满活力的综合体。大恒科技集团成立于1998年，经过20多年的发展，逐渐成为中国高科技产业的领军企业之一。2010年，大恒科技集团决定建设大恒科技大厦，以推动科技创新和发展。大厦于XXXX年XX月正式投入使用，成为中关村科技园区的一道亮丽风景线。2014年底，股神徐翔通过股权转让控股大恒科技，并派出得力干将鲁勇志担任董事…

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