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华熙国际中心264.27㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区建国门外大街甲6号

房源信息更新于 2026年08月20日

海丽顾问推荐

B1层可直达地铁，交通极为便利。标准层高3.6米。

邻近长安街及中国尊的景观视野标准层高3.6米净高2.75-2.9米仲量联行专业物业团队管理

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积264.27㎡可初步规划约22–33人

租金参考330元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考87209元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积264.27㎡

可初步容纳约22–33人，具体取决于空间布局

租金参考330元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考87209元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约22–33人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1层 / D座1503

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考330元/㎡·月

出租面积264.27㎡

月租参考87209元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约22–33人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

华熙国际中心地处东长安街与东三环交汇处，是CBD核心区的标志性建筑群。项目由四栋独立高层建筑组成，采用莲花造型的华美设计，150米高天然石材外立面与LOW-E双层中空高透玻璃幕墙相得益彰，在北京城市天际线中独具辨识度。标准层平均1350㎡，大堂空间开阔，层高3.6米，净高2.75-2.9米，满足各类企业空间需求。物业管理由仲量联行担纲，提供专业服务支持。项目周边配套完善，高端餐饮如世贸利苑、湘舍壹号等汇聚于此，员工食堂、商业街餐饮、便利店、咖啡厅、银行及温莎KTV等设施一应俱全。对于注重企业展示面与运营效率的企业而言，该项目具备一定的策略弹性。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。若考虑中长期稳定运营，项目的物业服务能力尤为关键。

华熙国际中心楼盘介绍

"#$%华熙国际中心位于北京市中心的核心地带，矗立于东长安街与东三环的交汇处，是北京中央商务区（CBD）的标志性建筑之一。这座建筑群由四座独立的高层建筑构成，以超5A级智能化办公为核心，辅以完备的商业和服务设施，成为一座集多元功能于一体的建筑综合体。该项目由北京华熙新苑房地产开发有限公司斥资打造。华熙国际中心的地理位置极其优越，位于东长安街这一繁华地段的心脏地带，正处CBD核心区的“金十字”西南角，周围汇聚了众多国际巨头公司、豪华五星级酒店、外交使馆，形成了商务与外交的黄金三角。华熙国际中心的设计工作由美国建筑设计师担纲，采用了先进的施工技术和建筑材料，融合了东西方文化的精髓，呈现出莲花造型的华美与庄重，竖向线条更是凸显了大厦的稳重与挺拔。大厦以其独有的150米高天然石材外立面和LOW-E双层中空高透玻璃幕墙，在北京这座混凝土森林中显得格外引人注目，展现出一种历史的张力与时代的韵味。华熙国际集团董事长赵燕在创业历程中提到了两个最具决定性的事件：2000年投资华熙生物，进驻美丽健康领域。2006年承接北京奥运项目五棵松体育馆，发展文化体育产业。五棵松体育馆成为既适合举办职业体育比赛，又适合举办商业演出等娱乐活动的综合性场馆。…

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