二十一世纪大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约3658㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
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看二十一世纪大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
二十一世纪大厦位于亮马桥路甲40号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括甲级、层高2.8米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费30元/㎡/月、停车位240(地下)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
二十一世纪大厦楼盘概况
商圈燕莎
开发商北京中天世纪房地产开发有限公司
建筑面积78,000㎡
项目总面积78,000㎡
楼盘等级甲级
建成/投入使用2008年11月
层高2.8米
停车位240(地下)
物业费30元/㎡/月
楼栋信息A座，B座
二十一世纪大厦怎么样
北京朝阳二十一世纪大厦为城市核心写字楼项目，商圈为燕莎，开发商为北京中天世纪房地产开发有限公司，建筑面积为78,000㎡，项目总面积为78,000㎡，楼盘等级为甲级。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
全球涉外商务：燕莎核心+第三使馆区，问鼎二十一世纪国际商务影响力。二十一世纪大厦坐落于北京朝阳区亮马桥路40号，属于燕莎商圈的中心地带，紧邻第三使馆区。二十一世纪大厦紧邻二十一世纪饭店、世纪剧院、银橄榄体育中心、世青中学、青苗幼儿园，项目东南侧为朝阳公园，是一座具有公园式办公环境的北京甲级写字楼。二十一世纪大厦以石材配合玻璃的形式装饰外立面，带来独特的古朴精致的气质，较强的感官印象将成为本项目的一张“名片”，达到提升关注程度的良性作用。大厦门前有10多条公交线路，步行地铁10号线10分钟的路程，据CBD商圈、国展、农展馆仅5分钟车程，距机场15分钟车程，交通颇为便利。
找办公室前常问的问题
二十一世纪大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认二十一世纪大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
二十一世纪大厦的位置和通勤怎么样？
二十一世纪大厦位于亮马桥路甲40号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
二十一世纪大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括甲级、层高2.8米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租二十一世纪大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费30元/㎡/月、停车位240(地下)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
二十一世纪大厦的地理位置和交通情况如何？
二十一世纪大厦位于北京朝阳区亮马桥路40号，地处燕莎商圈核心地带，紧邻第三使馆区，地理位置十分优越。大厦周边环绕着二十一世纪饭店、世纪剧院、银橄榄体育中心、世青中学、青苗幼儿园等设施，东南侧则是风景优美的朝阳公园，为办公人士提供了便捷的生活配套和休闲空间。在交通方面，大厦周边地铁与公交线路密集，出行十分便利，使其成为跨国公司总部、商务人士和高端住客的首选。这种优越的区位优势不仅提升了大厦的商业价值，也为入驻企业带来了显著的竞争优势。
预约二十一世纪大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。