CBD办公选址

北京 CBD 写字楼出租:在租办公室集中对比

目前可浏览 5074 套办公室,分布在 11 个楼盘,主要位于海淀区、朝阳区东四环东五环CBD百子湾文创商圈高碑店、朝阳区东三环东四环CBD大望路通惠河、燕莎核心区,面积约 2-2079.47㎡,租金参考 14260.1-35000 元/月。你可以先看实景和户型,也可以直接告诉顾问团队人数、预算与入驻时间,获取更合适的选项。

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可选办公室
5074 套
相关楼盘
11 个
面积范围
2-2079.47㎡
租金参考
14260.1-35000 元/月

CBD当前可看的办公室

别以为租园区能降低成本,多数公司选完都后悔 在租

别以为租园区能降低成本,多数公司选完都后悔

金澳国际 · 北京
谁会想到马甸还有这种盘?金澳国际这楼,当初我也是被圈粉过的。2010年建成的,正好卡在北三环跟京藏高速交口,四周全是交通干线,10分钟内就能上二三四环。最绝的是视野,鸟巢、西山、三环、马甸全在脚下,开会累了抬头看看,瞬间满血复活。 别被网上那些包装给带偏了。很多公司觉得园区便宜就…
金澳国际北京海淀区马甸企业选址写字楼职场办公室
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
推荐西店记忆FunsTown 556平米工业风挑高 在租

推荐西店记忆FunsTown 556平米工业风挑高

西店记忆FunsTown文创小镇地处朝阳区东四环至东五环之间,紧邻CBD百子湾文创商圈与高碑店。项目名称中的“记忆”二字,暗示着这里承载着老北京工业遗存的改造故事,如今已成为融合现代办公与文创体验的复合空间。556.43平米的面积规划,通过工业风设计语言,保留了原始结构的粗犷美感…
西店记忆FunsTown北京朝阳百子湾高碑店文创办公工业风创意空间
小奚小奚(WisData)
西店记忆FunsTown 556平 落地窗 挑高5.5米 在租

西店记忆FunsTown 556平 落地窗 挑高5.5米

西店记忆FunsTown文创小镇位于北京朝阳区东四环至东五环之间,紧邻CBD百子湾文创商圈和高碑店。这里曾是老北京工业区的记忆,如今转型为充满活力的文创空间。556.43平米的办公空间,核心位置布局,超大落地窗让自然光洒满整个空间,局部挑高5.5米的设计打破了传统办公的压抑感,工…
西店记忆FunsTown北京朝阳百子湾高碑店企业选址写字楼职场
小奚小奚(WisData)
大望路电影产业园457平 通惠河畔采光好 在租

大望路电影产业园457平 通惠河畔采光好

大望路电影产业园位于朝阳区东三环与东四环之间的CBD核心区,紧邻通惠河。这个产业园由国华电力公司产权所有,总建筑面积一万多平方米,与华贸中心遥遥相对,与国家广告园区同在通惠河两岸。园区主题鲜明,紧跟朝阳区文化创意产业发展的步伐,与北京市文化实验区走廊同步发展,与影视产业紧密相连,…
大望路电影产业园北京朝阳CBD通惠河企业选址写字楼办公室
小奚小奚(WisData)
大望路电影产业园457平通惠河畔采光佳 在租

大望路电影产业园457平通惠河畔采光佳

大望路电影产业园位于朝阳区东三环与东四环之间,紧邻CBD核心区,通惠河穿流而过,自然环境与商务氛围兼具。项目由国华电力公司产权所有,总建筑面积超万平方米,与华贸中心隔河相望,同国家广告园区形成文化产业带。园区内停车位充足,水、电、暖、网络基础设施完善,立体绿化设计让办公空间更贴近…
大望路电影产业园北京朝阳CBD大望路通惠河企业选址写字楼
小奚小奚(WisData)
别以为租CBD就高效,多数公司选完都后悔 在租

别以为租CBD就高效,多数公司选完都后悔

霄云路33大厦,你一进去就明白为啥大家选这里。这楼不是特别出名,但懂的人都来。位于燕莎核心区,紧邻第三使馆区,奥迪中国、SK润滑油、日立数据、希尔顿集团这些大佬都扎堆在这里。讲真,预算没到位别考虑了,这里的企业都是真金白银砸出来的。 双层呼吸式玻璃幕墙,夏天不用开空调,冬天不用开…
霄云路33大厦北京朝阳燕莎第三使馆区企业选址写字楼职场
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
东四环独栋780平 高挑空5门头 在租

东四环独栋780平 高挑空5门头

百子湾产业园 · 北京市
东四环百子湾产业园,位于朝阳区大郊亭桥东侧广渠东路,780平独栋办公空间。这里曾是北京老工业区的转型样本,如今成为创意与商务的交汇点。园区以独栋院落为主,容积率低,绿植繁茂,生态优越。780平空间高挑空约6米,采光视野通透,适合小型企业办公、基地、个人工作室、工作坊、创客空间、展…
百子湾产业园北京朝阳东四环大郊亭企业选址写字楼独栋
小奚小奚(WisData)
CBD豪楼看似体面,实际每平米贵出40% 在租

CBD豪楼看似体面,实际每平米贵出40%

创富大厦 · 北京
我直接跟你说明白吧,位置好不一定真划算。创富大厦就在海淀,离中关村不远,但租金比CBD便宜一大截。要是我是你,我就选这个。这楼东向采光,早上阳光直接照进来,员工心情都好。3房间加16工位,足够小团队用了。别被网上那些包装给带偏了,很多CBD写字楼看着气派,实际空间利用率低。创富大…
创富大厦北京海淀中关村企业选址写字楼职场办公室
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
续租不提前看,每年亏50万 在租

续租不提前看,每年亏50万

京泰大厦 · 北京
京泰大厦在建国门外大街,紧挨着赛特和长富宫,位置真的没得说。很多企业续租的时候才后悔,没提前看合同,结果续租涨幅直接吓一跳,每年少赚几十万。有个细节你可能没注意,这楼是首开产权的国企背景,稳定性特别强,不像有些小开发商,说涨就涨。\n\n格局是大开间,75平米正好适合创业公司或者…
京泰大厦北京朝阳建国门CBD企业选址写字楼办公室
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
建国门独栋,租金低至一杯咖啡价 在租

建国门独栋,租金低至一杯咖啡价

京泰大厦 · 北京
📍建国门这栋楼,我自己也被圈粉过!首开国企产权,比周边省心多了 💡75平米大开间,西向采光,早8晚6制冷,比空调房还舒服 🚇1号线建国门站直达,公交1路58路就在楼下,通勤比地铁还快 🏢入驻企业多金融贸易类,氛围超好,比写字楼还热闹 📞关注领《CBD企业入驻手册》,小单也要努力,…
朝阳区建国门写字楼CBD国企产权大开间西向采光地铁1号线
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
CBD租金翻倍,效率却打五折 在租

CBD租金翻倍,效率却打五折

创富大厦 · 北京
讲真,预算没到位别考虑CBD了。创富大厦在中关村核心区,租金比CBD便宜一大截,但企业聚集度不差。你一进去就明白为啥大家选这里,302单元西向采光好,2房间加10工位格局灵活。跟那些所谓甲级楼比,反而轻松很多,不用挤地铁1号线,地铁知春站就在楼下。大厦由北京科技园建设,是中关村老…
创富大厦北京中关村知春路企业选址写字楼职场办公室
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
我在望京做中介3年,只推荐这栋楼 在租

我在望京做中介3年,只推荐这栋楼

金辉大厦 · 北京
做写字楼中介这3年,见过的坑太多了。有的楼看着光鲜,实际电梯等死人;有的位置偏僻,通勤让人崩溃。金辉大厦不一样,你一进去就明白为啥大家选这里。32层高挑空大堂,光看照片就感觉气派,实际走进去更震撼,那种商务氛围不是随便能复制的。15号线地铁上盖,早上8点高峰期我实测过,从出地铁到…
金辉大厦北京望京望京SOHO企业选址写字楼办公室独栋
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
双桥独栋650平 独立庭院 展厅装修 在租

双桥独栋650平 独立庭院 展厅装修

北京市朝阳区东五环双桥,有一处650平的纯一层独栋办公空间。这里独立庭院,私密性好,适合需要安静环境的团队。展厅装修风格现代,层高4.7米,空间开阔不压抑,适合举办小型展览或客户接待。独立办公室、办公区、展厅区、卫生间一应俱全,功能分区明确。距离地铁1号线双桥站仅300米,交通便…
双桥一层独栋北京朝阳双桥企业选址写字楼独栋产业园
小奚小奚(WisData)
望京首开广场,租金低至一杯咖啡价 在租

望京首开广场,租金低至一杯咖啡价

首开广场 · 北京
📍实勘首开广场,感觉这楼真香!开发商自持,产权清晰,省心! 💡185平空间层高5.3米,比普通写字楼高出一截,办公敞亮! 🚇地铁14号线阜通站出站即到,15号线望京站步行8分钟,通勤无压力! 🏢周边两万多家企业,10家全球500强,商业氛围浓厚! 🍵6层还有共享休闲区,下午茶时间…
望京写字楼首开广场朝阳区北京CBD望京商圈开发商自持产权清晰5米层高
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
望京这盘,我盯了3年 在租

望京这盘,我盯了3年

首开广场 · 北京
做写字楼这行,见过太多客户因为预算卡死,最后选了个不合适的楼。望京这地方,我跑了不下20次,首开广场是真心不错。这楼在望京核心区,紧挨着国贸和中关村,交通方便得很。地铁14号线阜通站出来就是,15号线望京站走8分钟也到。 楼里层高5.3米,比一般写字楼高不少,空间感强。9部客梯,…
首开广场北京朝阳望京企业选址写字楼办公室职场
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
望京独栋租金低至一杯咖啡价 在租

望京独栋租金低至一杯咖啡价

首开广场 · 北京
谁会想到望京还有这种盘?实勘05A户型,245平精装带家具! 📍第二CBD核心区,14号线阜通站出站即到 💡首开全资子公司惠信商管,产权清晰 🚇15号线望京站步行8分钟 🏢VRV单独制冷+24小时供暖 🎯周边有美团、字节跳动等明星企业 📈关注领《望京产业政策解读》
望京写字楼首开广场独栋办公朝阳区第二CBD高楼层高精装修地铁14号线
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
望京现房 245平 双地铁 精装带家具 在租

望京现房 245平 双地铁 精装带家具

首开广场 · 北京
首开广场05A户型,245.85平,望京核心区现房。开发商首开集团,产权清晰,物业是首开全资子公司惠信商管,服务靠谱。楼层层高5.3-5.5米,空间利用率高,比普通写字楼多出不少实用面积。电梯配了9部客梯2部货梯,高峰期也不怕等。空调是夏季集中供冷8:30到19:00,还有VRV…
首开广场北京朝阳望京企业选址写字楼办公室职场
李炫晨李炫晨(猩猩找房)
国贸CBD现房 252平 东北向 4隔断 在租

国贸CBD现房 252平 东北向 4隔断

顺迈金钻国际商务中心位于朝阳区东三环国贸CBD核心区,紧邻劲松双井两大商圈。这栋楼是2008年前后建成的,当时正是CBD写字楼大发展的时期,很多外企和国内大公司都在周边布局。252平米的办公空间东北向,采光和视野都不错,尤其适合需要展示企业形象的公司。内部装修是简约时尚风格,符合…
顺迈金钻国际商务中心北京朝阳国贸CBD双井劲松企业选址写字楼
小奚小奚(WisData)
好房推荐 252平精装修双井双地铁 在租

好房推荐 252平精装修双井双地铁

顺迈金钻国际商务中心地处朝阳区东三环国贸CBD劲松双井核心板块,具备良好的楼宇完成度与配套成熟度。项目位于北京市朝阳区,东北向采光充足,精装修简约时尚,提供4个隔断间,安静舒适,工区可容纳16-20人办公。1)面积252㎡,适合中小型企业或团队使用。2)24小时空调,保障全年舒适…
顺迈金钻国际商务中心北京朝阳双井CBD企业选址写字楼办公室
小奚小奚(WisData)

在CBD选办公室,先看这些

CBD 房源对比的四个关键口径

同为 CBD 房源,报价可能按元/平方米/天、元/月或整套总价表达。先把报价换算到同一周期,再核对物业、供暖、税费和发票是否包含。

装修照片不能替代交付清单。带家具、可拎包入住、遗留装修和标准交付对应的新增投入不同,应在带看时逐项确认。

  • 核对具体地址,不只依赖 CBD 标签
  • 比较可使用面积、工位容量与会议空间
  • 确认可入住日期、租期和费用包含项

如何使用本页

先用页面上的面积与租金摘要建立候选范围,再打开 3—5 套房源查看楼盘、发布方和实景信息;同楼盘有多套房源时,进入楼盘页集中比较通常更高效。

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选址常见问题

CBD 房源标签是否代表同一地理范围?

不一定。发布方对 CBD 的描述口径可能不同,应以详情页地址和楼盘位置为准。

不同租金单位怎样比较?

先统一换算成月度总租赁成本,并确认物业、供暖、税费和家具等是否包含;口径不清的报价不应直接参与排序。

带看前最少要确认哪些信息?

建议确认面积口径、报价口径、交付标准、可入住时间、最短租期和费用包含项。

可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化,预约带看前可让顾问再次确认。