金澳国际

金澳国际项目介绍

开发商北京海科房地产开发有限公司
建筑面积114547.0㎡*
项目总面积114547.0㎡
楼盘等级其他*
建成/投入使用2009年12月*
层高2.75*
停车位1221(地上200,地下1021)*
物业费27.0*
楼栋信息A座、B座

* 该项目包含多个楼栋,以上信息在不同楼栋间可能存在差异,详情请咨询顾问。

金澳国际中心位于北京市海淀区马甸东路19号,是央企中冶置业在北京开发的重要商办物业项目,位于亚奥中轴商务区的核心位置,紧邻中轴线。它是亚奥板块承前启后的力作,继盘古大观和环球贸易中心之后,成为北京新近崛起的亚奥中轴商务区最早建成使用的国家甲级商务中心。经过一段养商期,金澳国际中心已证明这一土地稀缺区域的巨大潜力。

金澳国际中心集精装酒店式公寓、5A级智能写字楼和时尚商街为一体,总建筑面积达14万平方米,其中包括酒店式公寓5万平方米,写字楼类物业约6万平方米,以及2万平方米左右的主体商业。项目位于亚奥、金融街、中关村、燕莎商圈的交汇核心处,成为各商圈的热点辐射区域,交通便捷,生活配套设施完善,为教育、医疗、休闲、购物、商务、娱乐等提供全面解决方案。

金澳国际中心于2010年竣工,位于北三环与京藏高速公路交口西北角,四周被众多交通干线包围,10分钟内联通二环、三环、四环,地铁十号线建德门站与项目仅5分钟步距。项目景观视野俱佳,可以俯瞰鸟巢、西山、三环、马甸

金澳国际当前待租房源

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这个户型我收藏了,确实不错。916室,181.8平米,朝西,采光很舒服。精装修带家具,拎包入住,省心。公共区域升级改造,细节到位。共享茶室、大小会议室、水吧咖啡,配套齐全。你看这个窗户的比例,设计师是有审美的。如果是初创团队,建议先看看共享办公,别急着签长租,但这个空间确实适合成…
金澳国际 北京 海淀 马甸 企业选址 写字楼 办公室 共享办公
俯瞰鸟巢的办公空间?员工满意度直接拉满! 在租

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📍 金澳国际 · 北京 · XHS
金澳国际这栋楼,位置确实绝。2010年竣工,正好是北京写字楼市场开始讲究服务的那几年。它把酒店式服务公寓和产权式写字楼结合起来,在当时算是挺新潮的尝试。\n\n509室这间,266平米做了3个隔断,24个工位。北朝向采光均匀,层高处理得不错,不会觉得压抑。精装修带家具交付,研发团…
金澳国际 北京 海淀 健德门 企业选址 写字楼 职场 办公室
健德门北向工位,空调24小时 在租

健德门北向工位,空调24小时

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当年带团队的时候,最怕的就是会议室不够用。现在看这个180平的工位空间,18个位子布局得挺紧凑。北向采光,冬天不晒夏天凉快,层高不算压抑,灯光也不会反光,适合研发团队。空调是早8晚9,但24小时模式得申请,这点对加班多的团队很关键。 金澳国际是中冶置业2010年建成的,当时亚奥中…
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健德门西向工位35个,直接拎包入住 在租

健德门西向工位35个,直接拎包入住

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金澳国际这栋楼,当年我带团队的时候就知道。它是中冶置业在亚奥中轴商务区搞的,位置确实不错,紧挨着中轴线。现在来看,马甸区域的产品布局一直处于平衡发展中,高端产品确实不多,金澳国际算是填补了这块空白。 1113室这单元,340平米做了3间隔断,35个工位。朝西的采光,下午阳光特别好…
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俯瞰鸟巢视野太绝了 在租

俯瞰鸟巢视野太绝了

📍 金澳国际 · 北京 · XHS
金澳国际这栋楼,位置确实不一般。2010年建成的,正好卡在北三环跟京藏高速交口西北角,四周全是交通干线,10分钟就能上二环、三环、四环。地铁10号线健德门站D口出来走6分钟就到,12号线马甸桥站A口3分钟,19号线北太平庄站15分钟,27条公交线围着转。\n\n910室这间230…
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北京·海淀区金澳国际的常见问题与介绍

  • Q:金澳国际中心属于什么级别的写字楼项目?

    金澳国际中心是央企中冶置业在北京开发的重要商办物业项目,定位为国家甲级商务中心,是亚奥中轴商务区最早建成使用的核心地标。该项目集精装酒店式公寓、5A级智能写字楼和时尚商街于一体,总建筑面积达14万平方米,其中写字楼类物业约6万平方米,体现了高端商务与品质生活的完美结合。作为亚奥板块承前启后的力作,金澳国际中心凭借其国家甲级资质和央企背景,成为区域内商务办公的标杆项目,吸引了众多企业入驻,其定位与盘古大观、环球贸易中心等顶级项目相当,是北京新近崛起的亚奥中轴商务区的重要组成部分。

  • Q:金澳国际中心的地理位置和交通条件如何?

    金澳国际中心位于北京市海淀区马甸东路19号,地处亚奥中轴商务区的核心位置,紧邻北京中轴线,是北三环的最后一个产品,地理位置十分优越。该项目周边交通网络发达,紧邻地铁10号线和8号线,多条公交线路环绕,出行极为便利。同时,它位于亚奥商圈的核心地带,周边配套设施完善,商业氛围浓厚,无论是商务出行还是日常生活都非常便捷。这种优越的区位和交通条件,使得金澳国际中心成为商务人士和高端住客的首选,其地段价值在北三环区域具有显著的竞争优势。

  • Q:金澳国际中心的设计和建筑特色有哪些?

    金澳国际中心的设计理念注重室内空间的最大化利用,建筑风格现代简约,体现了高端商务项目的品质感。该项目以55平米的零居公寓为主,户型设计合理,空间利用率高,同时景观视野极佳,可以俯瞰鸟巢、西山、三环、马甸公园等北京地标性景观。作为5A级智能写字楼,金澳国际中心配备了先进的智能化系统,提升了办公效率和舒适度。此外,项目还包含2万平方米左右的主体商业,形成了商务、居住、休闲一体化的综合功能布局。其建筑设计不仅满足了现代商务需求,还融入了人文关怀,是亚奥中轴商务区的代表性建筑之一。

  • Q:金澳国际中心适合哪些企业或人群入驻?

    金澳国际中心凭借其国家甲级资质和优越的区位条件,吸引了众多国内外知名企业入驻,尤其是对办公环境要求较高的跨国公司、金融机构和专业服务机构。其5A级智能写字楼提供了高品质的办公空间,适合追求高效、舒适办公环境的现代企业。同时,项目内的精装酒店式公寓以55平米零居为主,设计紧凑实用,景观视野开阔,非常适合商务人士、年轻白领和追求品质生活的单身人士居住。此外,项目内的时尚商街也为周边居民和办公人群提供了便捷的商业服务。整体而言,金澳国际中心是集商务办公、高端居住和商业配套于一体的综合性项目,适合多元化的人群和企业需求。

  • Q:金澳国际中心的商业价值和市场表现如何?

    金澳国际中心在商业地产市场具有显著的价值和影响力。2010年11月22日,国内首支商业地产基金高和投资成功收购了该项目,成为当年北京楼市最大的商业并购之一,充分体现了市场对其价值的认可。高和投资创始人苏鑫曾担任SOHO中国运营总裁,具有丰富的商业地产运营经验,此次收购后,金澳国际中心的租金价格有望达到盘古大观、环球贸易中心等顶级项目的水平。作为亚奥中轴商务区的核心项目,金澳国际中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施,成为区域内商务办公的标杆,其市场表现和商业价值在北三环乃至整个北京市场都具有较强的竞争力。

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