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办公室选址中，盈都大厦2706
盈都大厦 · 北京 · XHS
今天看了盈都大厦A座2706房间，位置在知春路甲48号，属于海淀区中关村科技园区核心地段。我一进门就觉得很安静，像是专门给团队留的灵感角落。房间是西北朝向，层高2.65米，采光不错。18个工位加2个隔断，格局合理，适合中小型团队。精装修带家具，拎包就能入驻，省了不少事。楼道共享会…
李炫晨（猩猩找房）
盈都大厦出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
盈都大厦房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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李炫晨（猩猩找房）
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盈都大厦|12工位+3隔断|东南朝向
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盈都大厦位于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。这里不仅是写字楼的聚集地，更是商务公寓、商场及相关配套于一体的综合性项目。项目占地2.2公顷，总建筑面积13.8万平方米，其中商务公寓4万平米，写字楼2栋3.6万平米，商…
李炫晨（猩猩找房）
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盈都大厦｜12工位精装隔断，东南朝向采光好
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盈都大厦位于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。这个位置谁懂啊，每天通勤都能感受到科技脉搏的跳动。东南朝向的工位，早上阳光洒进来，整个空间都亮堂堂的，工作效率都提高了。12个工位加上3个隔断，布局合理，每个人都有自己的…
李炫晨（猩猩找房）
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盈都大厦 | 东南朝向 | 15个工位
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盈都大厦位于海淀区中关村科技园区核心地段，知春路甲48号，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。这座综合性项目由北京华远盈都房地产开发有限公司开发，集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，总建筑面积达13.8万平方米。东南朝向的办公空间，12个工位…
李炫晨（猩猩找房）
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你可以不换园区，但这栋不看会错失10年
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盈都大厦位于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心，交通位置得天独厚。这栋楼的历史可不一般，当年华远地产的“双都计划”之一，另一个是东大桥的尚都，可以说见证了北京写字楼市场的变迁。2020年底，普洛斯成功完成了对盈都大厦D…
李炫晨（猩猩找房）
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今天看了盈都大厦，层高好惊喜
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今天去看了盈都大厦，一进门就被层高惊艳了！2.65米的层高让整个空间显得特别敞亮，落地窗的光照进来，桌面亮堂堂的，团队办公心情都会变好吧。12个工位加3个隔断的设计很灵活，适合我们这种需要独立小会议室的小团队。精装修带家具这点太省心了，谁还没遇到过装修踩坑的痛啊！24小时空调对加…
李炫晨（猩猩找房）
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错过这栋楼，团队效率白降30%
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当年没懂补贴政策，公司白“亏”300万 最近帮一个客户租了盈都大厦，才意识到选址真的能直接影响团队效率。这栋楼虽然不是特别出名，但懂的人都来——毕竟它在中关村核心地段，北三环、北四环、中关村大街和学院路四大主干道围合的十字中心，交通直接拉满。 客户是做节能技术的，看中的是这里的共…
李炫晨（猩猩找房）
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盈都大厦 东南现房 精装修 家具齐全 双地铁
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项目名称：盈都大厦 城市：北京区域：海淀区详细地址：北京市海淀区知春路甲48号-1卖点与其它简介：现房·精装修带家具，拎包入驻，东南朝向，12个工位➕3隔断，层高2.65米，24小时空调，地铁13/10号线知春路站B南口步行350米，多条公交线路直达，共享会议室、老板间、财务间、…
李炫晨（猩猩找房）
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今天来看房，盈都大厦150平精装
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今天看了盈都大厦的150平办公室，一进门就被采光惊艳了！东南朝向的大落地窗，阳光洒在办公桌上特别舒服，层高2.65米完全不压抑。空间布局很合理，12个工位加3个隔断，团队用刚刚好。最让我心动的是共享会议室、老板间这些配套，省了自己装修的麻烦。地铁13/10号线知春路站B南口走35…
李炫晨（猩猩找房）
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海淀知春路精装办公 12工位拎包入驻
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🏢 盈都大厦A座150㎡精装办公室，12个工位+3隔断，家具齐全。层高2.65米，24小时空调，东南朝向采光好。地铁13/10号线知春路站B南口步行350米，多条公交直达。共享会议室、老板间、财务间等配套齐全，团队协作效率拉满。💡 选办公室看什么？交通便利性、员工通勤成本、空间利…
李炫晨（猩猩找房）
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中关村核心区，租金低至一杯奶茶价
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刚实勘完盈都大厦A座，150㎡精装带家具，东南朝向，层高2.65米，24小时空调，12个工位➕3隔断，拎包即用！ 💡租金低至一杯奶茶价/天 🚇地铁13/10号线知春路站B南口350米 💼关注领《2025中关村产业白皮书》
李炫晨（猩猩找房）
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盈都大厦A座2706，精装18工位
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最近，办公室选址成了打工人热议的话题，今天带大家看看盈都大厦A座2706。这间办公室18个工位+2隔断，精装修带家具，直接拎包入驻。层高2.65米，空间感十足，24小时空调，随时保持舒适温度。交通便利性更是没得说，地铁13/10号线知春路站B南口步行350米就到，简直是‘地铁口写…
Jennifer 大海淀（猩猩找房）
比较盈都大厦房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 150㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 23180-28696元，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
盈都大厦楼盘概况
商圈中关村
开发商北京华远盈都房地产开发有限公司
建筑面积138,000㎡
项目总面积138,000㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2004年12月
层高2.6,2.67
停车位781个
物业费4.8,8.52
楼栋信息A座、B座、C座、D座
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
熟悉盈都大厦的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
盈都大厦怎么样
盈都大厦位于北京市海淀区知春路中部，是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的大型综合性项目。该项目集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，于2002年9月开工，计划竣工时间为2004年12月31日。
盈都大厦的开发商北京华远盈都房地产开发有限公司背后有着一段不平凡的历史。当年，某大pao离开老华远，与华润和万科闹得沸沸扬扬。之后，他开发了酒仙桥丽都的海润公寓，并在短期内取得成功，证明了自己的实力。随后，他启动了“双都计划”，一个是东大桥的尚都，另一个就是知春路的盈都大厦。
盈都大厦的商业部分曾引入了沃尔玛，签署了2.22万平方米的租约，租约时间为15年，并且沃尔玛有三次优先续签权，每次续签时间为5年。这一合作标志着华远地产涉足“持有物业”开发模式的开始。
2020年底，普洛斯成功完成了对盈都大厦D座的收购，这是北京市场上首单类REITs市场化退出的项目。盈都大厦D座位于中关村核心区域，紧邻地铁13号线与10号线换乘站知春路站，是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。
此外，盈都大厦也是一些知名企业的办公地点。例如，永捷企业的总部就设在盈都大厦C座3单元12层，永捷企业是一家集合同能源管理及供暖节能技术服务、机电设备系统设计销售安装维保服务、各种燃油燃气锅炉设备供应及系统安装工程和高端住宅智能供热集成于一身的综合型企业。
综上所述，盈都大厦不仅是一个大型综合性项目，还与多个知名企业有着紧密的联系，其历史和入驻企业的故事也为它增添了不少传奇色彩。
找办公室前常问的问题
盈都大厦是什么类型的综合性项目？
盈都大厦位于北京市海淀区知春路甲48号，是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的大型综合性项目。它集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的“黄金十字”中心。这种多元化的功能配置和优越的地理位置，使得盈都大厦成为海淀区乃至北京市的重要商业地标，吸引了众多知名企业和高端商务人士的关注。
盈都大厦的交通情况如何？
盈都大厦的交通极为便捷，位于北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道的交汇处，紧邻地铁13号线与10号线知春路站。这种得天独厚的交通优势，使得无论是自驾还是公共交通出行都非常方便，极大地提升了盈都大厦的商务价值和吸引力。对于需要频繁出行的企业和商务人士来说，盈都大厦无疑是一个理想的办公和居住选择。
盈都大厦的历史和发展有哪些重要节点？
盈都大厦的开发历史可以追溯到2002年9月，当时项目正式开工，计划于2004年12月31日竣工。建成后，吸引了包括沃尔玛在内的众多知名企业入驻，标志着华远地产开始涉足“持有物业”开发模式。2020年底，普洛斯成功收购盈都大厦D座，并计划进行更新改造，打造为融合办公、生活及商业配套的创新综合体。这些重要节点不仅展示了盈都大厦的发展历程，也体现了其在城市更新和商业地产领域的持续影响力。
盈都大厦有哪些知名企业入驻？
盈都大厦吸引了众多知名企业入驻，其中包括全球零售巨头沃尔玛，其租赁了盈都大厦地下一层和地上一二层的2.22万平方米商业面积。此外，永捷企业也将总部设于盈都大厦C座3单元12层，该公司是一家集合同能源管理、供暖节能技术服务等综合型企业。这些知名企业的入驻，不仅提升了盈都大厦的商业氛围，也进一步证明了其在高端商务领域的吸引力和价值。
盈都大厦在施工和环保方面有哪些亮点？
盈都大厦在施工和环保方面表现突出，2021年除夕前取得施工许可证，并在施工过程中严格执行环保标准，确保材料质量和环保要求。项目最终顺利通过联合验收，展示了高效的管理和环保理念。这种对环保和施工质量的高标准要求，不仅提升了盈都大厦的建筑品质，也体现了开发商对社会责任的重视，为入驻企业和居民提供了一个安全、健康的工作和生活环境。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。