可初步容纳约12–18人，具体取决于空间布局
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盈都大厦150㎡办公室出租
北京 · 海淀区 · 北京市海淀区知春路甲48号-1
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
12个工位加3个隔断，精装修带家具，拎包就能办公。层高2.65米，24小时空调，夏天不用再跟物业扯皮温度问题。
中关村核心地段双地铁交汇共享会议室+老板间精装修带家具
出租面积150㎡可初步规划 约12–18人
租金参考23180元（含物业）具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考23180元（含物业）
出租面积150㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约12–18人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
当年没懂补贴政策，公司白“亏”300万。最近帮一个客户租了盈都大厦，才意识到选址真的能直接影响团队效率。这栋楼虽然不是特别出名，但懂的人都来——毕竟它在中关村核心地段，北三环、北四环、中关村大街和学院路四大主干道围合的十字中心，交通直接拉满。客户是做节能技术的，看中的是这里的共享会议室和老板间。12个工位加3个隔断，精装修带家具，拎包就能办公。层高2.65米，24小时空调，夏天不用再跟物业扯皮温度问题。地铁13/10号线知春路站B南口步行350米，员工通勤时间直接砍半。有个细节你可能没注意：这栋楼的历史挺有意思。当年华远地产的某大pao离开老东家后，启动了“双都计划”，盈都就是其中之一。商业部分还引入了沃尔玛，签了15年租约，后来普洛斯还收购了D座，成了北京首单类REITs市场化退出的项目。现在永捷企业总部也在这儿，说明选址这事，说到底，地段才是核心。如果你也在考虑换办公室，不妨看看这里。交通便利、配套齐全，关键是能省下不少扯皮的时间。
盈都大厦楼盘介绍
盈都大厦位于北京市海淀区知春路中部，是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的大型综合性项目。该项目集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，于2002年9月开工，计划竣工时间为2004年12月31日。盈都大厦的开发商北京华远盈都房地产开发有限公司背后有着一段不平凡的历史。当年，某大pao离开老华远，与华润和万科闹得沸沸扬扬。之后，他开发了酒仙桥丽都的海润公寓，并在短期内取得成功，证明了自己的实力。随后，他启动了“双都计划”，一个是东大桥的尚都，另一个就是知春路的盈都大厦。盈都大厦的商业部分曾引入了沃尔玛，签署了2.22万平方米的租约，租约时间为15年，并且沃尔玛有三次优先续签权，每次续签时间为5年。这一合作标志着华远地产涉足“持有物业”开发模式的开始。2020年底，普洛斯成功完成了对盈都大厦D座的收购，这是北京市场上首单类REITs市场化退出的项目。盈都大厦D座位于中关村核心区域，紧邻地铁13号线与10号线换乘站知春路站，是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。此外，盈都大厦也是一些知名企业的办公地点。例如，永捷企业的总部就设在盈都大厦C座3单元12层，永捷企业是一家集合同能源管理及供暖节能技术服务、机…
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