侨福芳草地大厦

可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认侨福芳草地大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。

侨福芳草地大厦位于大桥路9号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。

当前可用于初选的楼宇信息包括甲级、层高2.8米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。

目前楼盘信息中可查到物业费42.4元/㎡/月、停车位1000(地上200，地下800)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。

北京侨福芳草地大厦位于北京市朝阳区东大桥路9号，地处北京商务中心区西侧，地理位置极为优越。大厦东临世贸天阶，南向国贸，北邻三里屯，西眺使馆区和朝阳门，周边商圈环绕，是北京最繁华的商业区域之一。这种独特的区位优势使其成为商务人士和高端消费者的首选目的地。虽然介绍中未明确提及具体的地铁和公交线路，但考虑到其位于CBD核心区域，周边交通网络必然十分发达，能够满足各类人群的出行需求。侨福芳草地的地理位置不仅为其带来了稳定的客流，也提升了其作为商业地标的价值，使其在北京的商业地产中占据了重要地位。

准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。