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盈都大厦
建筑物立面
盈都大厦项目介绍
商圈中关村
开发商北京华远盈都房地产开发有限公司
建筑面积138000.0㎡*
项目总面积138000.0㎡
楼盘等级其他*
建成/投入使用2004年12月*
层高2.6,2.67*
停车位781*
物业费4.8,8.52*
楼栋信息A座、B座、C座、D座
* 该项目包含多个楼栋，以上信息在不同楼栋间可能存在差异，详情请咨询顾问。
盈都大厦位于北京市海淀区知春路中部，是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的大型综合性项目。该项目集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，于2002年9月开工，计划竣工时间为2004年12月31日。
盈都大厦的开发商北京华远盈都房地产开发有限公司背后有着一段不平凡的历史。当年，某大pao离开老华远，与华润和万科闹得沸沸扬扬。之后，他开发了酒仙桥丽都的海润公寓，并在短期内取得成功，证明了自己的实力。随后，他启动了“双都计划”，一个是东大桥的尚都，另一个就是知春路的盈都大厦。
盈都大厦的商业部分曾引入了沃尔玛，签署了2.22万平方米的租约，租约时间为15年，并且沃尔玛有三次优先续签权，每次续签时间为5年。这一合作标志着华远地产涉足“持有物业”开发模式的开始。
2020年底，普洛斯成功完成了对盈都大厦D座的收购，这是北京市场上首单类REITs市场化退出的项目。盈都大厦D座位于中关村核心区域，紧邻地铁13号线与10号线换乘站知春路站，是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。
此外，盈都大厦也是一些知名企业的办公地点。例如，永捷企业的总部就设在盈都大厦C座3单元12层，永捷企业是一家集合同能源管理及供暖节能技术服务、机电设备系统设计销售安装维保服务、各种燃油燃气锅炉设备供应及系统安装工程和高端住宅智能供热集成于一身的综合型企业。
综上所述，盈都大厦不仅是一个大型综合性项目，还与多个知名企业有着紧密的联系，其历史和入驻企业的故事也为它增添了不少传奇色彩。
北京·海淀区盈都大厦的常见问题与介绍
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Q：盈都大厦是什么类型的综合性项目？
盈都大厦位于北京市海淀区知春路甲48号，是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的大型综合性项目。它集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的“黄金十字”中心。这种多元化的功能配置和优越的地理位置，使得盈都大厦成为海淀区乃至北京市的重要商业地标，吸引了众多知名企业和高端商务人士的关注。
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Q：盈都大厦的交通情况如何？
盈都大厦的交通极为便捷，位于北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道的交汇处，紧邻地铁13号线与10号线知春路站。这种得天独厚的交通优势，使得无论是自驾还是公共交通出行都非常方便，极大地提升了盈都大厦的商务价值和吸引力。对于需要频繁出行的企业和商务人士来说，盈都大厦无疑是一个理想的办公和居住选择。
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Q：盈都大厦的历史和发展有哪些重要节点？
盈都大厦的开发历史可以追溯到2002年9月，当时项目正式开工，计划于2004年12月31日竣工。建成后，吸引了包括沃尔玛在内的众多知名企业入驻，标志着华远地产开始涉足“持有物业”开发模式。2020年底，普洛斯成功收购盈都大厦D座，并计划进行更新改造，打造为融合办公、生活及商业配套的创新综合体。这些重要节点不仅展示了盈都大厦的发展历程，也体现了其在城市更新和商业地产领域的持续影响力。
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Q：盈都大厦有哪些知名企业入驻？
盈都大厦吸引了众多知名企业入驻，其中包括全球零售巨头沃尔玛，其租赁了盈都大厦地下一层和地上一二层的2.22万平方米商业面积。此外，永捷企业也将总部设于盈都大厦C座3单元12层，该公司是一家集合同能源管理、供暖节能技术服务等综合型企业。这些知名企业的入驻，不仅提升了盈都大厦的商业氛围，也进一步证明了其在高端商务领域的吸引力和价值。
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Q：盈都大厦在施工和环保方面有哪些亮点？
盈都大厦在施工和环保方面表现突出，2021年除夕前取得施工许可证，并在施工过程中严格执行环保标准，确保材料质量和环保要求。项目最终顺利通过联合验收，展示了高效的管理和环保理念。这种对环保和施工质量的高标准要求，不仅提升了盈都大厦的建筑品质，也体现了开发商对社会责任的重视，为入驻企业和居民提供了一个安全、健康的工作和生活环境。