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续租没谈好，每年多花50万
锋创科技园 · 北京 · XHS
续租涨幅是很多企业选址时容易忽视的隐形成本。每年多花50万，相当于给员工发了一整年的奖金，这笔账得算清楚。锋创科技园独栋位于北京亦庄核心区，距地铁站仅300米，通勤便利性无可替代。园区内聚集了京东、小米等知名企业，产业生态圈成熟，对科技型企业来说，这里能提供远超写字楼的产业协同价…
康（嘉禾宝业）
锋创科技园出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 2219㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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| 110㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
锋创科技园房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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康（嘉禾宝业）
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亦庄独栋2219㎡|6层高|地铁300米
锋创科技园 · 北京 · XHS
说实话，在北京找到能「独栋办公」的地方，就像在北上广找到能「自己做饭」的公寓一样难。但锋创科技园独栋的出现，让亦庄的打工人们看到了希望。这座位于科创十三街18号院的园区，距离亦庄线经海路站只有300米，但真正打动我的不是距离，而是那种「终于能拥有自己的院子」的归属感。 谁懂啊，在…
康（嘉禾宝业）
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今天来看房，110平独栋办公
锋创科技园 · 北京 · XHS
今天来看房，新租了一个110平的独栋办公空间。我一进门就觉得很安静，像是专门给团队留的灵感角落。楼下Logo墙特别显眼，楼上隔断设计得很实用，员工可以自由组合。园区环境也超赞，高尔夫坡地大草坪+中式园林景观，比那些冰冷的写字楼强多了。我在考虑要不要签下来，纠结中…你们觉得这种独栋…
嘉禾（嘉禾宝业）
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选址独栋，3步搞定总部基地
锋创科技园 · 北京 · XHS
本质上是企业选址的核心在于匹配产业生态。锋创科技园独栋，位于北京经济开发区科创十三街，和谁做、怎么做，比做不做更重要。园区紧邻京东总部，与小米、乐视产业园形成一公里产业带，聚集了400家企业，5000位精英。我们需要一个验证逻辑，这里不仅解决了办公需求，更搭建了资源平台。 园区以…
康（嘉禾宝业）
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亦庄企业必看：科技园露台能办100人发布会
锋创科技园 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。锋创科技园位于北京国家级经济技术开发区亦庄东区核心地带，是北京知名的互联网+创新型园区。宏观布局，中观生态，微观气场，此地三者皆备，功德无量。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。园区以高尔夫坡地大草坪+中…
嘉禾（嘉禾宝业）
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真房｜锋创科技园 |2219平｜地铁口独栋
锋创科技园 · 北京 · XHS
锋创科技园独栋位于北京经济开发区科创十三街18号院，距亦庄线经海路站仅300米，步行5分钟即可到达。作为京南电子商务核心区（CED）的中央地带，该园区聚集了近400家中小企业和5000余位职业精英，形成了浓厚的互联网技术和互联网服务型产业集群。园区内隔街500米处是京东商城总部，…
康（嘉禾宝业）
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亦庄地铁站旁独栋2219平
锋创科技园 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！地铁口独栋办公，员工通勤方便得不像话。大师兄的火眼金睛都挑不出毛病的硬装，大师兄说得对，师父考虑得是，俺再补充几点实在的…宏观布局，中观生态，微观气场，此地三者皆备，功德无量。园区紧邻亦庄线经海路站，300米距离，步行五分钟，风雨无…
康（嘉禾宝业）
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地铁口独栋，凭什么留人？
锋创科技园 · 北京 · XHS
这楼把我'控'住了！楼下那家小黑羊西餐，香味能直接勾魂！不夸张地说，我直接想原地入职！楼下那家咖啡馆的拉花，绝了！妙啊！在此办公，恰似那天蓬入了广寒宫——身心俱悦，灵感迸发！地铁口独栋，交通太方便了，员工通勤无忧，招人留人更轻松。园区以高尔夫坡地大草坪+中式园林景观美景名声大扬，…
康（嘉禾宝业）
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地铁口独栋！招人留人更轻松
锋创科技园 · 北京 · XHS
这盘有点意思！不像那些华而不实的，它是真有'内秀'！地铁口独栋，看这承重，咱公司就是摆上'十万天兵天将'也扛得住！此地潜力，如同老孙的修行——深不见底，后劲无穷！ 锋创科技园独栋，位于北京经济开发区科创十三街18号院，距亦庄线经海路站仅300米，员工通勤比隔壁公司快一倍！隔街50…
康（嘉禾宝业）
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员工每月多花800通勤费
锋创科技园 · 北京 · XHS
依贫僧之见，此处正合“静能生慧”之理，利于企业深谋远虑，根基永固。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。宏观布局，中观生态，微观气场，此地三者皆备，功德无量。对于求“快”的企业，此处或非首选；但对于求“稳”求“远”的企业，此乃功德无量之选。锋创科技园独栋，位于北…
康（嘉禾宝业）
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亦庄地铁口2219㎡ 独栋办公 本月底前签约
锋创科技园 · 北京 · XHS
从效率和结果倒推，地铁口办公是招人留人的关键。这栋独栋办公位于亦庄地铁经海路站300米处，员工通勤时间压缩到5分钟以内，本质上是降低了人才流失率。面积2219㎡可整可分，首层4.5米层高适合接待区，标准层3.6米满足研发生产需求。关注复用性和扩展性，这里同时具备注册、环评、生产许…
康（嘉禾宝业）
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地铁口独栋，留人更轻松
锋创科技园 · 北京 · XHS
讲真，预算没到位别考虑了。这个楼不是特别出名，但懂的人都来。北京经济开发区，地铁站300米，员工通勤无忧，招人留人更轻松。跟那些所谓甲级楼比，反而轻松很多。园区里还有人才公寓、健身房、篮球场，配套齐全，生活工作两不误。而且层高4.5米，标准层3.6米，空间利用率超高。周围还有京东…
康（嘉禾宝业）
比较锋创科技园房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 110-2234㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 价格面议，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
锋创科技园楼盘概况
地铁地铁线经海路站
开发商锋创科技园发展（北京）有限公司,锋创科技园发展（北京）有限公司锋创科技园发展（北京）有限公司
建筑面积163,000㎡
项目总面积163,000㎡
建成/投入使用2014年10月
层高2.7米
停车位1,200个
物业费5.6元/㎡/月
楼栋信息10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼 等
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
熟悉锋创科技园的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
锋创科技园怎么样
锋创科技园，位于北京经济技术开发区，自2008年成立以来，已经成为中国科技创新的标杆。园区不仅以其优美的环境和丰富的人文气息吸引着各方目光，更是融合了信息技术与生物医药的新兴产业，成为科技创新的新高地。
在2015年开园后，锋创科技园通过七年的精心运营，构建了以中小企业为主的园区企业结构。园区围绕企业发展，搭建了智能化运营管理机制，形成了生活服务与科技服务交互融合的服务体系。园区为每一家潜力和入园企业量身定制精细化服务包，提供政策落地、人次服务、投融资、产业生态等四个层次的专业服务，帮助企业组建朋友圈，拉长每家企业的经营场景。
在国际化发展方面，锋创科技园也取得了显著成绩。2024年9月13日，在“投资亦庄 创享未来”高质量发展主题推介会上，锋创科技园凭借对外资企业的全周期服务能力，荣获“国际化产业园区”称号。此外，园区还与国际知名科学机构、大学院校等深入合作，以源源不断的创新元素闻名开发区。
锋创科技园内汇聚了众多电子商务类企业、互联网+生物医药行业专项企业以及大数据、人工智能企业。园区通过国际合作，平台搭建支持优秀创业企业与国际接轨，快速发展成长，培育出生命力旺盛的科技园区新生态。截至目前，园区已成功孵化企业500余家，培育出长木谷、爱思益普等11家独角兽、隐形独角兽公司，主导产业集聚度突破70%，构建起极具竞争力的产业生态。
园区内的企业故事也颇有趣味。例如，锋创科技园曾被誉为“红娘”，通过组织各类活动为企业对接合作链接资源，帮助企业找到合作伙伴。例如，迅识生物和福君基因两家企业通过园区安排的烤肉局相识，最终达成深度战略合作协议。
总的来说，锋创科技园不仅是一个科技与创新的聚集地，更是一个充满故事和传奇的园区，为企业的发展提供了全方位的支持和保障。
找办公室前常问的问题
锋创科技园属于什么类型的园区？
锋创科技园位于北京经济技术开发区，自2008年成立以来，已经成为中国科技创新的标杆。它不仅拥有优美的环境和丰富的人文气息，还融合了信息技术与生物医药等新兴产业，定位为高端科技创新园区。园区通过智能化运营管理机制和精细化服务包，为中小企业提供全方位支持，成功构建了一个集科技研发、企业孵化、国际合作于一体的综合性科技园区。
锋创科技园的地理位置和交通情况如何？
锋创科技园坐落于北京经济技术开发区，这一区域是北京市重点发展的科技产业聚集地，地理位置优越。园区周边交通便利，紧邻多条主干道和公共交通线路，方便企业员工和访客的日常通勤。此外，园区所在的亦庄地区还拥有完善的交通网络，包括地铁和公交线路，极大地提升了园区的可达性和便捷性，为企业的快速发展提供了有力保障。
锋创科技园有哪些独特的建筑和设计亮点？
锋创科技园在建筑和设计上注重创新与实用性相结合。园区内建筑风格现代，环境优美，提供了舒适的工作和生活空间。特别值得一提的是，园区通过智能化运营管理机制，实现了高效的空间利用和资源调配。此外，园区还注重绿色环保理念，打造了宜人的绿化景观，提升了整体环境品质，为入驻企业提供了一个既高效又宜居的办公环境。
哪些类型的企业适合入驻锋创科技园？
锋创科技园主要吸引电子商务、互联网+生物医药、大数据和人工智能等高科技企业入驻。园区通过搭建国际合作平台和提供精细化服务，支持优秀创业企业与国际接轨，快速发展。截至目前，园区已成功孵化500余家企业，培育出多家独角兽和隐形独角兽公司，主导产业集聚度突破70%。这种产业生态的构建，使得锋创科技园成为高科技企业的理想选择。
锋创科技园有哪些配套设施和服务？
锋创科技园为入驻企业提供全方位的配套设施和服务。园区内设有完善的商业配套，包括餐饮、零售等，满足日常需求。同时，园区还提供专业的政策落地、人才服务、投融资和产业生态等多层次服务，帮助企业解决发展中的各类问题。此外，园区通过组织各类活动，促进企业间的交流与合作，构建了一个充满活力和创新氛围的产业生态圈，极大地提升了企业的综合竞争力。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。